ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Н. Усмань 2 февраля 2011г. Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Андреещева Л.А., при секретаре Харсеевой О.П., с участием представителя истца по доверенности Воробьевой Г.С., ответчицы Тарасовой Н.В., представителя 3 лица УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Нестеровой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой Ольги Вячеславовны к Тарасовой Нелли Викторовне, Ершовой Маргарите Викторовне и администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации права собственности истицы на жилой дом и земельный участок, а также прекращении записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Воробьева О.В. обратилась в суд к Тарасовой Нелли Викторовне, Ершовой Маргарите Викторовне и администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с иском о государственной регистрации права собственности истицы на жилой дом и земельный участок расположенных по <адрес>, а также прекращении записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество. Свои требования истица мотивировала тем, что ей отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты, поскольку продавец Г. долгое время болела и не могла явиться в регистрирующий орган для регистрации права собственности на указанное имущество, а потом умерла. После её смерти наследниками первой очереди являются её дочери Тарасова Н.В. и Ершова В.М. Договор купли-продажи от 30.03.2001 года ими фактически был исполнен, она уплатила указанную в договоре денежную сумму, а продавец передала спорное имущество, о чем был составлен передаточный акт. Представитель истца по доверенности Воробьева Г.С. исковые требования своего доверителя поддержала по указанным в иске основаниям. Истица Воробьева О.В. в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчица Тарасова Н.В. предъявленные к ней исковые требования признала полностью. Ответчица Ершова М.В. в судебное заседание не явилась, но суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку судом своевременно была направлена, а почтой доставлена судебная повестка по месту её регистрации. Представитель ответчика Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района, в судебное заседание не явился, но в своем заявлении представитель по доверенности Барбашова Н.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования признает полностью. Представитель 3 лица УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Нестерова О.В. исковые требования считает обоснованными. Выслушав представителя истца, ответчицу, представителя 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что 30.03.2001 года между Г. и Воробьевой Ольгой Вячеславовной, в интересах которой действовала Тарасова Нелли Викторовна, был заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер 36:16:15/6/10, общей площадью 1200 кв.м. и жилого дома расположенных в <адрес> под № 10 и в этот же день был составлен передаточный акт (л.д.10, 11). Согласно постановления №1061 от 30.10.2009 года принятого администрацией Усманского 2-го сельского поселения вышеуказанному жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.14). В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На основании п.1 ст.16 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально заверенной доверенности. В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В связи с тем, что своих возражений ответчица Ершова М.В. по заявленным требованиям не предоставила, то суд считает, что требования истицы о государственной регистрации права собственности истицы на жилой дом и земельный участок и о прекращении записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество обоснованы. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска остальными ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Поскольку суд принял признание иска ответчиками, то исковые требования в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению. РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести государственную регистрацию договора купли - продажи от 30.03.2001г. между Г. и Воробьевой Ольгой Вячеславовной и перехода права собственности на земельный участок кадастровый номер 36:16:0401004:48, общей площадью 1200 кв.м. и жилого <адрес> (ранее №), литер А,а,а1, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенных в <адрес>, от Г. к Воробьевой Ольге Вячеславовне. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности за №36-16-4/2001-64 и №36-16-4/2001-65 от 15 марта 2001 года за Г. на земельный участок кадастровый номер 36:16:0401004:48, общей площадью 1200 кв.м. и жилого дома № (ранее №), литер А,а,а1, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенных в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: