с. Н. Усмань                                                                                          «31» марта 2011 года.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием истицы Стахановой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Стахановой Нины Сергеевны к администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, Лихачевой Раисе Петровне об установлении фата принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования, сохранении дома в переустроенном, перепланированном состоянии,

                                           У С Т А Н О В И Л:

К. принадлежал жилой дом №39, расположенный в <адрес> (л.д.7, 26).

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла (л.д.5).

Наследницей ее имущества стала Стаханова Нина Сергеевна, согласно завещанию от 18 января 1988 года, согласно которого наследодатель завещала все принадлежащее ей ко дню смерти имущество.

Стаханова Н.С. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, где ей было разъяснено о невозможности совершения нотариальных действий в виду пропуска срока принятия наследства.

При жизни наследодателя - К., дом был переоборудован, возведены пристройки к дому.

Земельный участок, на котором расположен дом, находился в собственности Стахановой Н.С. (л.д.16).

        Стаханова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области, Лихачевой Р.П. об устанволении факта принятия наследства после смерти К., признании права собственности на дом №39, расположенный в <адрес>, литер А,А1,а,а1,а2, инвентарный номер 9477, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м..

        В ходе рассмотрения дела Стаханова Н.С. уточнила иск, дополнив его требованием о сохранении спорного дома в переустроенном, перепланированном состоянии.

         В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Пояснив суду, что она после смерти К. приняла наследство, поскольку пользуется принадлежавшим умершей имуществом, проживает в принадлежащем ей доме на протяжении 20 лет, пользуется ее вещами, похороны наследодателя осуществила за свой счет. Наследственное имущество было ей завещено К. в 1988 году. Срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства пропустила, поскольку считала, что в этом нет необходимости, в виду юридической неграмотности. Пристройки к дому, и его перепланировка производились в 90-х годах, когда никаких разрешений на это не требовалось. Дом соответствует всем требованиям.

        Представители ответчиков - администрации Новоусмаснкого муниципального района Воронежской области, администрации Рогачевского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области, ответчица Лихачева Р.П., в судебное заседание не явились. Представили суду заявления с признанием исковых требований истицы и о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, помимо прочего, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что к истице, после смерти К., перешло имущество по наследованию. Она пользуется наследственным имуществом, то следует считать, что истица приняла наследство надлежащим образом. Кроме того данное обстоятельство подтверждено свидетельскими показаниями В.

Согласно выписке из похозяйственной книги, по Рогачевскому сельскому поселению (л.д.7) и дубликата регистрационного удостоверения (л.д.26), К. принадлежал жилой дом №39, расположенный в <адрес>.

Из сообщения и.о. начальника отдела по строительству и архитектуре администрации Новоусманского района Воронежской области, следует что произведенные изменения жилого дома №39, расположенного в <адрес>, связанные со строительством пристройки и перепланировкой не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта недвижимости, не превышают предельные параметры. Здание соответствует нормам СНиП 2.08.04-89 «Жилые здания».

Согласно сообщения начальника отдела ГПН по Новоусманскому району, спорный жилой дом соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно сообщения главного государственного санитарного врача по Новоусманскому, Верхнехавскому и Каширскому районам, дом №39 <адрес> соответствует санитарным требованиям.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ - жилое помещение может быть сохранено в переоборудованном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни.

Поскольку указанных в ст.29 ЖК РФ обстоятельств не установлено, на основании изложенного суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судья считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Сохранить жилой дом №39, расположенный в <адрес>, литер А,А1,а,а1,а2, инвентарный номер 9477, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., в переустроенном и перепланированном состоянии.

Установить факт принятия наследства Стахановой Ниной Сергеевной после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Стахановой Ниной Сергеевной, в порядке наследования по завещанию, после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом №39, расположенного расположенный в <адрес>, литер А,А1,а,а1,а2, инвентарный номер 9477, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: