ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                                                               «19» мая 2011 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Юршиной Ю.Б.,

с участием ответчиков Тестовой Н.В., Незнамова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-355/11 по иску банка ВТБ 24 к Тестовой Наталье Валерьевне, Незнамову Андрею Васильевичу о взыскании суммы задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

         Банк ВТБ 24 (ЗАО) в лице представителя по доверенности Сторожиловой Е.А. обратилось в Новоусманский районный суд с иском к Тестовой Наталье Валерьевне, Незнамову Андрею Васильевичу о взыскании суммы задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» и Незнамовым А.В. был заключён кредитный договор ИРК -7-102/07/В, согласно условиям которого банком был предоставлен заёмщику кредит в размере 840 000 руб. сроком на 86 мес. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в 14,5% годовых. Незнамов А.В. при этом обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и оплатить все начисленные проценты путем погашения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 15 974,54 руб. Предоставленный кредит имел целевое назначение - приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

АКБ «МБРР» выполнил свои обязательства по договору в полном объеме.

В обеспечение надлежащего исполнения Незнамовым А.В. условий кредитного соглашения между АКБ «МБРР» и Тестовой Н.В. был заключен договор поручительства № ИРП-24-102/07/ВО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.2 которого поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств перед банком солидарно с заёмщиком.

Кроме того, в обеспечение исполнения кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 и Тестовой Н.В. был заключен договор об ипотеке № ИРЗ-24-102/07/ВО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в залог была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Права залогодержателя по ипотеке удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода прав кредитора не требуется согласия должника, а с переходом прав по основному обязательству к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 и АКБ «МБРР» был заключен договор купли-продажи закладной № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого право требования исполнения обязательств по указанному кредитному договору и договору ипотеки переданы Банку ВТБ 24.

На основании изложенного просят взыскать с Тестовой Н.В., Незнамова А.В. в пользу ВТБ 24 задолженность по кредитному договору в сумме 649 998,84 руб. (639 622,45 руб. - ссудная задолженность по кредиту; 9768,56 руб. - сумма процентов, 27,18 руб. - задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 580,65 руб. - пени по просроченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также расходы по уплате гос. пошлины в размере 17 699,99 руб. Расторгнуть кредитный договор и обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечил. При этом от представителя по доверенности Сторожиловой Е.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и об уменьшении размера исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору, согласно которого просят взыскать с ответчиков 599 098,43 руб. (598 386,03 руб. - основной долг; 4,98 руб. - задолженность по плановым процентам, начисленным по ставке 14,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 27,41 руб. - задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату суммы процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по ставке 0,1% за каждый день просрочки платежа; 680,01 руб. - задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,5% за каждый день просрочки платежа). Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тестова Н.В., Незнамов А.В. в судебном заседании исковые требования с учётом их уменьшения в части взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество признали. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им судом разъяснены и понятны.

        Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку суд принял признание иска ответчиками, то иск в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тестовой Натальи Валерьевны, Незнамова Андрея Васильевича солидарно в пользу ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по кредитному договору № ИРК-24-102/07/ВО от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 599 098,43 руб. (598 386,03 руб. - основной долг; 4,98 руб. - задолженность по плановым процентам, начисленным по ставке 14,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 27,41 руб. - задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату суммы процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по ставке 0,1% за каждый день просрочки платежа; 680,01 руб. - задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,5% за каждый день просрочки платежа), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 699,99 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № ИРК-24-102/07/ВО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным Коммерческим Банком «Московский Банк Реконструкции и Развития» и Незнамовым Андреем Васильевичем.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру № 4, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., принадлежащую на праве собственности Тестовой Наталье Валерьевне, установив её первоначальную продажную цену в соответствии с общей залоговой стоимостью квартиры в сумме 2 317 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

    Судья: