Гр. дело №2-394/11 РЕШЕН И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Новая Усмань «03» мая 2011 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В., при секретаре Юршиной Ю.Б., c участием истца Кузнецова Н.В., ответчика Мещеряковой В.В., её представителя Семеновой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-394/11 по иску Кузнецова Николая Васильевича к Мещеряковой Валентине Васильевне о реальном разделе жилого дома и земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Кузнецов Н.В. обратился в Новоусманский районный суд с иском к Мещеряковой Валентине Васильевне о реальном разделе жилого дома и земельного участка, указав в заявлении, что ему (истцу) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доляжилого дома общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Его (истца) право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в УФРС по Воронежской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №36-36-17/012/2008-154, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № 970140. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит его (истца) сестре - Мещеряковой Валентине Васильевне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 20 декабря 2007 года нотариусом нотариального округа Новоусманского района Воронежской области Чеботарь З.Н. Право общей долевой собственности Мещеряковой В.В. на долю дома также зарегистрировано в УФРС по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №). 17 декабря 2008 года Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области было вынесено постановление за № о предоставлении Мещеряковой В.В. и ему (Кузнецову Н.В.) в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 2169 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право общей долевой собственности сторон на указанный объект недвижимого имущества также зарегистрировано Управлением ФРС по Воронежской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.02.2009 г. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Ответчица отказывается заключать соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка. На основании изложенного, просит выделить ему (истцу) в собственность квартиру, состоящую из помещений: площадью 6,2 кв.м., 11,0 кв.м. и 12,8 кв.м., веранды лит.а,а1; из служебных строений: лит.Г -сарай, скважину Г5. В собственность Мещеряковой В.В. просит выделить квартиру, состоящую из помещений площадью 9,3 кв.м., 11,0 кв.м., 12,8 кв.м.; из служебных построек: лит. Г1,Г2,ГЗ,Г4п\ГЗ. Также просит произвести раздел принадлежащего им (сторонам) земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Ему (Кузнецову Н.В.) просит выделить в собственность земельный участок площадью 1084 кв.м. в следующих границах: точки 38-1820 длиной 12,72 м., точки 1820-1818 длиной 6,52м., точки 1818-1817 длиной 16,27м., точки 1817-1816 длиной 11,96м.,точки 1816-1815 длиной 28,35м., точки 1815-16-длиной 37,31м., точки 16-1821 длиной 9,89м., точки 1821-1823 длиной 76,83м., точки 1823-1824 длиной 12,97м., точки 1824-19 длиной 1,50м., точки 19-1810 длиной 3,18м., точки 1810-20 длиной 4,87м., точки 20-1804 длиной 3,31м., точки 1804-1805 длиной 1,25м, точки 1805-1826 длиной 2,80м., точки 1826-1829 длиной 1,23м., точки 1829-1827 длиной 7,38м., точки 1827-1830 длиной 4,33м., точки 1830-38 длиной 11,40 м., точки 38-1811 длиной 4,64м., точки 1811-50 длиной 2,05м., точки 50-51 длиной 4,03м., точки 51-1832 длиной 9,70м., точки 1832-1830 длиной 0,25м., точки 1830-38 длиной 11,40м. - согласно плана земельного участка от 23.03.2011 г. В собственность ответчицы выделить земельный участок площадью 1085 кв.м в следующих границах: точки 40-1830 длиной 7,42м., точки 1830-1827 длиной 4,33м., точки 1827-1829 длиной 7,38м., точки 1829-1826 длиной 1,23м., точки 1826-1805 длиной 2,80м., точки 1805-1804 длиной 1,25м., точки 1804-20 длиной 3,31м., точки 20-1810 длиной - 4,87 м., точки 1810-19 длиной 3,18 м., точки 19-1824 длиной 50 м., точки 1824-1823 длиной 12,97 м., точки 1823-1821 длиной 76,83 м., точки 1821-15 длиной 9,89 м., точки 15-14 длиной 5,90 м., точки 14-13 длиной 65,61 м., точки 13-12 длиной 4,81 м., точки 12-11 длиной 10,17 м., точки 11-37 длиной 13,71 м., точки 37-35 длиной 10,43 м., точки 35-40 длиной 4,15 м., точки 1832-1814 длиной 7,41 кв.м., точки 1814-40 длиной 0,06 м., точки 40-1830 длиной 7,42 м., точки 1830-1832 длиной 0,25 м. - согласно плана земельного участка от 23.03.2011 г. В судебном заседании истец Кузнецов Н.В. поддержал заявленные исковые требования, уточнив, что просит произвести реальный раздел спорного домовладения выделив им (сторонам) части жилого дома. Ответчик Мещерякова В.В. заявленные исковые требования признала; последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 известны и понятны. Представитель ответчика Мещеряковой О.А. также не возражает против удовлетворения исковых требований Кузнецова Н.В. Выслушав истца, ответчицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Поскольку суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцом требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести реальный раздел жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, литер А,а,а1 инвентарный номер 1896, общей площадью 63,1 кв.м., прекратив на него право общей долевой собственности Кузнецова Николая Васильевича и Мещеряковой Валентины Васильевны. Кузнецову Николаю Васильевичу в собственность выделить часть вышеуказанного жилого дома общей площадью 30,0 кв.м., состоящую из помещений площадями: 6.2 кв.м., 11,0 кв.м., 12,8 кв.м., веранду лит. а, а1 и служебные строения под литером Г, скважину Г5, что составляет 1/2 долю данного домовладения. В собственность Мещеряковой Валентины Васильевны выделить часть вышеуказанного жилого дома общей площадью 33,1 кв.м., состоящую из помещений площадями: 9,3 кв.м, 11,0 кв.м., 12,8 кв.м. и служебные постройки литер Г1, Г2,ГЗ,Г4п\ГЗ, что составляет 1/2 долю данного домовладения. Прекратить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Мещеряковой Валентине Васильевне и Кузнецову Николаю Васильевичу по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 2169 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В собственность Кузнецова Николая Васильевича выделить земельный участок площадью 1084 кв.м. в следующих границах, указанных в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: точки 38-1820 длиной 12,72 м., точки 1820-1818 длинной 6,52м., точки 1818-1817 длиной 16,27м., точки 1817-1816 длиной 11,96, точки 1816-1815 длиной 28,35м., точки 1815-16-длиной 37,31м., точки 16-1821 длинной 9,89м., точки 1821-1823 длиной 76,83м., точки 1823-1824 длиной 12,97м., 1824-19 длиной 1,50м., точки 19-1810 длиной 3,18м., точки 1810-20 длиной 4.87м., точки 20-1804 длиной 3,31м., точки 1804-1805 длиной 1,25м., точки 1805-1826 длинной 2,80м., точки 1826-1829 длиной 1,23м., точки 1829-1827 длиной 7,38м., точки 1827-1830 длиной 4,33 м., точки 1830-38 длиной 11,40 м., точки 38-1811 длиной 4,64м., точки 1811-50 длиной 2,05м., точки 50-51 длиной 4,03м., точки 51- 1832 длиной 9,70 м., точки 1832-1830 длиной 0,25м., точки 1830-38 длиной 11,40м. Мещеряковой Валентине Васильевне в собственность выделить земельный участок площадью 1085 кв.м. в границах, указанных в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: точки 40-1830 длиной 7,42м., точки 1830-1827 длиной 4,33м., точки 1827-1829 длиной 7,38м., точки 1829-1826 длиной 1,23 м.; точки 1826-1805 длиной 2,80м., точки 1805-1804 длиной 1,25м., точки 1804-20 длиной 3,31м., точки 20-1810 длиной 4,87 м., точки 1810-19 длиной 3,18м., точки 19-1824 длиной 1,50м., точки 1824-1823 длиной 12,97м., точки 1823-1821 длиной 76,83м., точки 1821-15 длиной 9,89м., точки 15-14 длиной 5,90 м., точки 14-13 длиной 65,61м., точки 13-12 длиной 4,81м., точки 12-11 длиной 10,17м., точки 11-37 длиной 13,71м., точки 37-35 длиной 10,43м., точки 35-40 длиной 4,15м., точки 1832-1814 длиной 7,41м., точки 1814-40 длиной 0,06м., точки 40-1830 длиной 7,42м., точки 1830-1832 длиной 0,25 м. Прекратить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.02.2009г. о принадлежности Мещеряковой Валентине Васильевне и Кузнецову Николаю Васильевичу по 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: