З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

с. Новая Усмань                                                                                  «19» мая 2011 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

истца Гриценко Евгения Анатольевича, Гриценко Екатерины Викторовны,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Гриценко Валерия Анатольевича, Гриценко Екатерины Викторовны (в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4) к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

            Гриценко В.А., Гриценко Е.В. обратились в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», указав в исковом заявлении, что ему (истцу) Гриценко Е.А. и членам его семьи Гриценко Е.В., ФИО4, ФИО4 на основании протокола № 3 от 20.03.2010 года в/ч 45655 г. Североморска была выделена трёхкомнатная квартира № 56 в доме № 23-А по <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ действующим от имени собственности - Министерства Обороны РФ и Гриценко Е.А. был заключён договор социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику Воронежской КЭЧ для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ), рапорт о передаче <адрес> жилого <адрес>-А по <адрес> остаётся без реализации». Полагая отказ необоснованным, просит признать за ним (Гриценко Валерием Анатольевичем), Гриценко Екатериной Викторовной, ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании Гриценко В.А., Гриценко Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечёно к участию в данном деле в качестве соответчика Минобороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ (г. Москва, ул. Знаменка, 19).

Соответчики - государственное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», Минобороны РФ в лице Департамента имущественных отношений, представитель 3-го лица Министерство обороны РФ о дне слушания по делу извещены надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили.

Согласно заявлению начальника ФГКЭУ «Воронежской КЭЧ района Неровных Е., представитель соответчика просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. Соответчик - Минобороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не представил суду сведений об уважительности неявки в судебное заседание, извещён надлежащим образом (л.д. 45), в связи с чем, судья считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 п. 4, ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых, ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Воронежской КЭЧ района» МО РФ и Гриценко Е.А. на основании решения о предоставлении жилого помещения протокола № 3 от 20.03.2010 года в/ч 45655 г. Североморск был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым последнему предоставлена 3-х комнатная квартира № 56 общей площадью 72,7 кв. м в доме № 23-А по <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>-А, <адрес> на праве оперативного управления принадлежит ГУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа» (л.д. 21).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от 20.05.2002 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Гриценко Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обращался в Федеральное Государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района по поводу приватизации квартиры № 23-А в доме № 56 по <адрес>. Однако ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ) (л.д. 13).

Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.

Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гриценко Евгением Анатольевичем, Гриценко Екатериной Викторовной, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру № 56, общей площадью 72.7 кв. м, в том числе жилой площадью 43,9 кв. м, инвентарный номер 10808, литер А, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № 36-36-17/022/2010-163.

Разъяснить ответчику право подать в Новоусманский районный суд Воронежской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: