Дело № 2-620/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Новая Усмань «05» сентября 2011 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Межовой О.В., при секретаре Анохиной Н.А., истицы Гончаровой Зинаиды Михайловны, рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Гончаровой Зинаиды Михайловны к администрации Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, Сафоновой Марии Егоровне, Фоминой Марии Ивановне, Овчинниковой Татьяне Александровне, Зориной Елене Николаевне о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Гончарова З.М. обратилась с исковым заявлением к администрации Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, Сафоновой Марии Егоровне, Фоминой Марии Ивановне, Овчинниковой Татьяне Александровне, Зориной Елене Николаевне о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с действующим законодательством имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. В судебном заседании истица Гончарова З.М. подтвердила вышеизложенные обстоятельства и пояснила, что указанная квартира была предоставлена истице согласно договора № на передачу жилого дома в собственность, в соответствии с которым муниципальное образование - Никольское сельское поселение Новоусманского района передало в собственность истицы 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 219,3 кв. м, по адресу: <адрес>. На момент заключения договора на передачу 3/20 долей в праве общей долевой собственности по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Гончарова Зинаида Михайловна (истица), ФИО2, ФИО3. ФИО2 и ФИО3 оформили нотариально удостоверенное согласие, которым ими дано согласие на приватизацию вышеуказанной жилой площади без их участия, с поступлением причитающихся им долей в собственность Гончаровой Зинаиды Михайловны. Ответчики Сафонова М.Е., Фомина М.И., Овчинникова Т.А., Зорина Е..Н, представитель ответчика - администрации Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, не явились в судебное заседание, хотя о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Привлеченные к участию в деле 3-и лица, в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены своевременно. Суд учитывает поступившее от ответчиков Сафоновой М.Е., Фоминой М.И., Овчинниковой Т.А., Зориной Е..Н, главы Никольского сельского поселения Новоусманского МР Воронежской области - Полухина Н.И. и 3-их лиц, заявления с признанием исковых требований Гончаровой З.М. и с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ известны и понятны. Выслушав истца Гончарову З.М., исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Никольскому сельскому поселению Новоусманского района Воронежской области принадлежит 3\10 доли дома №18, расположенного по <адрес> (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ, между Никольским сельским поселением Новоусманского района Воронежской области и Гончаровой Зинаидой Михайловной, был заключен договор на передачу в общую долевую собственность 3\20 долей указанного дома (л.д. 9). Фактически указанная доля состоит из квартиры №1 (согласно техническому паспорту). Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации (л.д.11-12), в регистрации права истицы на долю в доме было отказано, ввиду того, что доля не может являться предметом приватизации. Фактически указанная доля состоит из квартиры №1 (согласно техническому паспорту). Лица, зарегистрированные и проживающие в данной квартире: ФИО3 и ФИО2 от участия в приватизации отказались, дали свое согласие на приватизацию квартиры истицей по делу, данное обстоятельство подтверждено нотариально заверенным согласием (л.д.6,7). Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Таким образом, право истицы на получение в собственность квартиры, бесспорно. В Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истица просит передать ей в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не возражают против передачи квартиры в собственность истицы, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку судья принял признание иска, то иск в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Гончаровой Зинаидой Михайловной право собственности на квартиру № 1, общей площадью 12,4 кв. м, состоящую из одной жилой комнаты площадью 12,4 кв. м, веранды лит. а, размером 4,70 кв. м х 3,20 кв. м, расположенную в.д.<адрес>», инвентарный номер 10767, литер А,А1,а,а1,а2,а3,а4, общей площадью 219,3 кв.м. Оставшуюся часть жилого дома литер А,А1,а2,а,а1,а3,а4 инвентарный номер 10767 общей площадью 206,9 кв. м, в том числе жилой 144,4 кв. м и состоящую из шести квартир, расположенную по адресу: <адрес>, оставить в общей долевой собственности Сафоновой Марии Егоровны, Фоминой Марии Ивановны, Овчинниковой Татьяны Александровны, Зориной Елены Николаевны и администрации Новоусманского района Воронежской области. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: