с. Н. Усмань                                                                                                  4 августа 2011г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего судьи Андреещева Л.А.,

при секретаре Кретининой И.В.,

представителя истца Арзуманян А.А. по доверенности Минакова И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арзуманян Артура Артушовича к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

    Арзуманян А.А. обратился в Новоусманский районный суд с иском к Администрации Новоусманского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 36:16:0102010:983.

        В своем заявлении истец указал, что он является собственником квартиры (фактически частью жилого дома) находящейся по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ему в собственность постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области, а также договором купли-продажи земельного участка. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ему было отказано в государственной регистрации вышеуказанного земельного участка, в связи с этим он вынужден обратиться в суд.

            Истец Арзуманян А.А. в судебном заседании не явился и в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Арзуманяна А.А. по доверенности Минаков И.В. исковые требования доверителя поддержал по указанным в иске основаниям.

        Представитель ответчика администрации Новоусманского муниципального района в судебное заседание не явился, но в своем заявлении представитель администрации по доверенности Долгополова Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что исковые требования администрация признает полностью.

Представители 3 лиц администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района и представитель Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, но суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку указанные лица надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Арзуманян А.А. принадлежит квартира №1 расположенная по адресу: <адрес> (л.д.18).

Постановлением администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Арзуманян А.А. предоставлен земельный участок площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под существующей частью жилого дома (квартира №1), принадлежащей Арзуманян А.А. на праве собственности (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № купли-продажи вышеуказанного земельного участка между администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области и Арзуманян А.А., а ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан ему согласно акта приема-передачи (л.д.20,21).

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, помимо прочего, договора купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно подпункта 11 п.1 ст.36 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Поскольку продажа ответчиком истцу по делу земельного участка была осуществлена в соответствии с указанными нормами земельного законодательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцом требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

                                   Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Арзуманян Артуром Артушовичем право собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 36:16:0102010:983.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: