Р Е Ш Е Н И Е с. Новая Усмань «05» сентября 2011 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В., при секретаре Анохиной Н.А., истцов Кретинина Андрея Ивановича, Кретининой Ольги Владимировны, представителя истцов Кретинина А.И., Кретининой О.В. - Приведа Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №), рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Кретинина Андрея Ивановича, Кретининой Ольги Владимировны (в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2) к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», министерству обороны в вице Департамента имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Кретинин А.И., Кретинина О.В. обратились в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», министерству обороны в вице Департамента имущественных отношений МО РФ, указав в исковом заявлении, что ему (истцу) Кретинину А.И. и членам его семьи, Кретининой О.В., ФИО1, ФИО2 на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ СФ была выделена трёхкомнатная квартира № 60 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ действующим от имени собственности - Министерства Обороны РФ и Кретининым А.И. был заключён договор социального найма жилого помещения № 2735, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику Воронежской КЭЧ для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ), рапорт о передаче квартиры № 60 жилого дома № 23-А по <адрес> остаётся без реализации». Полагая отказ необоснованным, просит признать за ним (Кретининым Андреем Ивановичем), Кретининой Ольги Владимировной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании Кретинин А.И., Кретинина О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - государственное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», Минобороны РФ в лице Департамента имущественных отношений о дне слушания по делу извещены надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили. Согласно отзыву руководителя Департамента имущественных отношений Васильевой Е.. № от ДД.ММ.ГГГГ «Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> нанимателю Кретинину Андрею Ивановичу и членам его семьи при наличии договора социального найма и всех, подтверждающих их право документов в установленном порядке. Просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых, ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Воронежской КЭЧ района» МО РФ и Кретининым А.И. на основании решения о предоставлении жилого помещения - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ СФ был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым последнему предоставлена 3-х комнатная квартира № 60 общей площадью 72,4 кв. м в <адрес> <адрес> (л.д. 16-18). Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве оперативного управления принадлежит ГУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа» (л.д. 15). Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от 20.05.2002 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что Кретинин А.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обращался в Федеральное Государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района по поводу приватизации квартиры № 23-А в <адрес>. Однако ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ) (л.д. 20). Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным. Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено. РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кретининым Андреем Ивановичем, Кретининой Ольгой Владимировной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру № 60, общей площадью 72.4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,7 кв. м, инвентарный номер 10808, литер А,п/А расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить запись регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: