с. Н. Усмань                                                                                             «8» декабря 2011 г.

Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием представителя истца Исраиловой Р.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1010/2011 г. по иску Крошка Татьяны Ивановны к Данковцевой Тамаре Васильевне о реальном разделе домовладения,

                                              У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с Постановлением Бабяковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО6 в общую долевую собственность, по 1\2 доле каждому, был выделен земельный участок № расположенный по ул. ул.Юбилейная пос.1-го отделения совхоза «Новоусманский» Новоусманского района Воронежской области и разрешено строительство жилого дома.

Строительство дома было начато.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил 1\2 долю незавершенного строительством дома №14 и 1\2 долю земельного участка №, площадью 2890, расположенных по <адрес> Крошка Т.И.

Право на указанное имущество, согласно свидетельства о праве собственности, зарегистрировано в ГУ ФРС.

Вторая половина дома принадлежит Данковцевой Т.В. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС.      

Фактически дом состоит из двух частей.

Крошка Т.И. продолжила строительства дома после получения его в дар.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом.

Каждая часть дома, находящаяся в пользовании сторон, имеет отдельный вход.

         В пользовании Крошка Т.И. находится часть дома литер А,а, общей площадью 232.1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,1 кв.м., состоящая из помещений площадями: холодная пристройка литер а - 4,1 кв.м., 8,7кв.м., 13,8 кв.м, 14,4 кв.м., 15.5 кв.м., 15,3 кв.м., 5.2 кв.м., 16,9 кв.м., 26,7 кв.м.14.2 кв.м.,4,9 кв.м., 22.1 кв.м., 5.5 кв.м., 44,7 кв.м.,14.2 кв.м., а также служебные постройки: литер Г (гараж), Г1 (летняя кухня), Г2(сарай), п\А погреб, Г3.

       Оставшаяся часть дома, площадью 238,9 кв.м., находящаяся в пользовании совладельца дома Данковцевой Т.В., является недостроенной, в связи, с чем не представляется возможным ввести в эксплуатацию достроенную часть дома и заключить соглашение о его добровольном разделе.

        Крошка Т.И. обратилась в Новоусманский районный суд с иском к Данковцевой Т.В. о реальном разделе дома и просила суд прекратить право общей долевой собственности на <адрес> расположенный по ул. <адрес> <адрес>, общая площадь застройки 460 кв.м., степень готовности 52%, инвентарный номер 11091, погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, о принадлежности Данковцевой Т.В. и Крошка Т.И. по 1\2 доле недостроенного <адрес>, расположенного по ул. <адрес> <адрес>, общая площадь застройки 460 кв.м., степень готовности 52%, инвентарный номер 11091, признании за ней права собственности на часть <адрес> расположенный по ул. <адрес>, литер А,а, общей площадью 232.1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,1 кв.м., состоящая из помещений площадями: холодная пристройка литер а - 4,1 кв.м., 8,7кв.м., 13,8 кв.м, 14,4 кв.м., 15.5 кв.м., 15,3 кв.м., 5.2 кв.м., 16,9 кв.м., 26,7 кв.м.14.2 кв.м.,4,9 кв.м., 22.1 кв.м., 5.5 кв.м., 44,7 кв.м.,14.2 кв.м., а также служебные постройки: литер Г (гараж), Г1 (летняя кухня), Г2 (сарай), п\А погреб, Г3. В собственности Данковцевой Т.В. просила оставить часть недостроенного дома литер А, степень готовности 52%, общей площадью застройки 238,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы ФИО8 заявленные требования поддержала.

Истица Крошка Т.И. и ответчица Данковцева Т.В. в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены своевременно. Согласно поступивших заявлений, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчика признала исковые требования истицы в полном объеме. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит в следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 252 ГК РФ - участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Кроме того, суд учитывает поступившее заявление ответчицы, с признанием исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ разъяснены.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцом требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

                                       РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

         Прекратить право общей долевой собственности на дом №14 расположенный по ул. <адрес>, общая площадь застройки 460 кв.м., степень готовности 52%, инвентарный номер 11091, между Крошка Татьяной Ивановной и Данковцевой Тамарой Васильевной.

       Погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.11. 2008 года, о принадлежности Данковцевой Тамаре Васильевне и от ДД.ММ.ГГГГ, о принадлежности Крошка Татьяне Ивановне, по 1\2 доле недостроенного <адрес> расположенный по ул. <адрес>, общая площадь застройки 460 кв.м., степень готовности 52%, инвентарный номер 11091.

       Произвести раздел <адрес>, расположенного по ул. <адрес>, общая площадь застройки 460 кв.м., литер А,а, инвентарный номер 11091, между Крошка Татьяной Ивановной и Данковцевой Тамарой Васильевной.

       Признать за Крошка Татьяной Ивановной право собственности на часть дома №14 расположенного по ул. <адрес> <адрес>, литер А,а, общей площадью 232,1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,1 кв.м., состоящую из помещений площадями: холодная пристройка литер а - 4,1 кв.м., 8,7кв.м., 13,8 кв.м, 14,4 кв.м., 15.5 кв.м., 15,3 кв.м., 5.2 кв.м., 16,9 кв.м., 26,7 кв.м, 14.2 кв.м., 4,9 кв.м., 22.1 кв.м., 5.5 кв.м., 44,7 кв.м., 14.2 кв.м., а также служебные постройки: литер Г (гараж), Г1 (летняя кухня), Г2 (сарай), п\А погреб, Г3.

        В собственности Данковцевой Тамары Васильевны оставить недостроенную часть дома №14, расположенного по ул. <адрес>, литер А, степень готовности 52%, общей площадью застройки 238,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                               Межова О.В.