Р Е Ш Е Н И Е

с. Новая Усмань                                                                                  «05» декабря 2011 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

представителя истца Недоводеева Михаила Васильевича - Приведа Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №),

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Недоводеева Михаила Васильевича (также в интересах несовершеннолетней ФИО2) к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», Минобороне РФ, Недоводеевой Виктории Валериевне, Красуля Анне Михайловне в лице департамента имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

       Недоводеев М.В. обратился в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к государственному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», Минобороне РФ в лице департамента имущественных отношений МО РФ, Недоводеевой Виктории Валериевне, Красуля Анне Михайловне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ему (истцу) Недоводееву М.В. и членам его семьи: Недоводеевой В.В., ФИО2, ФИО2 на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ СФ была выделена трёхкомнатная <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ действующим от имени собственника - Министерства Обороны РФ и Недоводеевым М.В. был заключён договор социального найма жилого помещения №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику Воронежской КЭЧ для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ), рапорт о передаче квартиры № 9 жилого дома № 23-А по <адрес> остаётся без реализации». Полагая отказ необоснованным, просит признать за ним Недоводеевым Михаилом Васильевичем право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Недоводеев М.В. не явился, о дне слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Суд учитывает поступившее заявление с просьбой о рассмотрение дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Приведа Н.Н.

Представителя истца Недоводеева М.В. - Приведа Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - государственное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа», Минобороны РФ в лице Департамента имущественных отношений о дне слушания по делу извещены надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили.

Ответчики Недоводеева В.В., Красуля А.М. не явились, о дне слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Суд учитывает имеющиеся в материалах дела Согласия (удостоверенные нотариально) Красуля Анны Михайловны и Недоводеевой Виктории Валериевны, согласно которым ими был дан отказ от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с указанием того факта, что отказавшись от своей доли они (Недоводеева В.В., Красуля А.М.) теряют права на собственность в указанной приватизируемой квартире, которая будет оформлена на имя Недоводеева Михаила Васильевича (л.д. 22, 23).

Кроме того, суд учитывает поступившие заявления от Недоводеевой В.В., Красуля А.М.с признанием исковых требований Недоводеева М.В., последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им известны и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых, ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Воронежской КЭЧ района» МО РФ и Недоводеевым М.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ СФ был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым последнему предоставлена 3-х комнатная <адрес> общей площадью 72,3 кв. м в доме № 23-А по <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>-А, <адрес> на праве оперативного управления принадлежит ГУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа» (л.д. 14).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Недоводеев М.В. обращался в Федеральное Государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района по поводу приватизации квартиры № 9 в доме № 23-А по <адрес>. Однако ему было отказано со ссылкой на то, что «… начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации (собственником жилья Министром обороны РФ) (л.д. 17).

Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.

Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Недоводеевым Михаилом Васильевичем и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, на квартиру № 9, общей площадью 72,3 кв. м, в том числе жилой площадью 43,6 кв. м, инвентарный номер 10808, литер А, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить запись регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: