с. Н. Усмань                                                                                          «11» октября 2011 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием представителя истца Перелыгина И.С. - Трусова Р.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №),

представителя Перелыгиной Л.В. - Трусова Р.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №),

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Перелыгина Игоря Сергеевича к администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, по встречному иску Перелыгиной Любови Викторовны к Перелыгину Игорю Сергеевичу, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого дома в перестроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на часть дома,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ определением Новоусманского суда было утверждено мировое соглашение между Перелыгиной Любовью Викторовной и Перелыгиным Сергеем Александровичем, согласно которому в собственность Перелыгиной Любови Викторовны была выделена 1/2 часть жилого <адрес> (состоящая из помещений площадями: комната 30,9 кв. м, прихожая 14,6 кв. м, ванная 2,7 кв. м, туалет 1,4 кв. м, веранда размером 2,3 х 3,2 м и надворные постройки лит. Г,Г3,Г2), (л.д.9)

В собственность Перелыгина Сергея Александровича была выделена 1/2 часть вышеуказанного дома (состоящая из помещений площадями: комнаты: 15,1 кв. м, 15,5 кв. м, кухня 13,9 кв. м, сарай лит. Г1), (л.д.9).

После реального раздела были произведены работы по изоляции частей.

Перелыгиным С.А. (без надлежащего разрешения) была снесена печь (в комнате площадью 13,5 кв. м) в результате чего площадь увеличилась до 13,7 кв. м, во второй комнате была установлена перегородка, в результате чего образовалось помещение № площадью 8,6 кв. м и помещение № площадью 5,2 кв. м. Кроме того, был оборудован вход в часть дома - построена веранда лит. а1 размером 1,92 х 2,73 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Перелыгин С.А. умер (л.д. 10).

Наследниками его имущества являются: сын - Перелыгин Игорь Сергеевич, который обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, мать - ФИО5 (в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась).

В выдаче свидетельства о праве на наследство Перелыгину С.А. было отказано, по причине установления факта перепланировки.

Постановлением администрации Воленского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным частям дома были присвоены адреса - часть <адрес> часть <адрес> (л.д.22)

Перелыгин И.С. обратился в суд с иском к администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о сохранении 1/2 части жилого дома лит. А общей площадью 41,3 кв. м по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии и признании за ним права собственности на 1/2 части жилого дома лит. А,а1 общей площадью 41,3 кв. м, в том числе жилой площадью 22,4 кв. м, состоящую из помещений площадями: 13,7 кв. м, 5,2 кв. м, 8,6 кв. м, 13,8 кв. м, веранда лит. а1, в порядке наследования после смерти Перелыгина Сергея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Перелыгина Л.В. обратилась в суд со встречным иском к Перелыгину Игорю Сергеевичу, администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о сохранении 1/2 части жилого дома лит. А,А1 общей площадью 46,2 кв. м по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии и признании за ней права собственности на 1/2 части жилого дома лит. А,а1,а общей площадью 46,2 кв. м, в том числе жилой площадью 23,2 кв. м, состоящую из помещений площадями: 1,1 кв. м, 2,3 кв. м, 9,6 кв. м, 4,2 кв. м, 16,6 кв. м, 5,8 кв. м, 6,6 кв. м, веранда лит. а.

         В судебное заседание стороны не явились. Извещены надлежащим образом и своевременно. Согласно поступивших заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

        Представитель истца Перелыгина И.С., представитель Перелыгиной Л.В. - Трусов Р.В. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить, пояснив суду об обстоятельствах так, как они изложены в исковых заявлениях.

        Представитель ответчика - администрация Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились.

Суд учитывает поступившие заявления от представителя администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области - Резикова А.Н. (по доверенности ДД.ММ.ГГГГ №), представителя Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, с признанием исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

3-и лица Перелыгина Л.В., ФИО5 в судебное заседание не явились.

Суд учитывает поступившее заявление от ФИО5 с признанием исковых требований Перелыгина И.С., последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны и о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, помимо прочего, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу, после смерти отца Перелыгина С.А., перешло имущество по наследованию. Он пользуется наследственным имуществом, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то следует считать, что истец принял наследство надлежащим образом.

Из сообщения начальника отдела по строительству и архитектуре администрации Новоусманского района Воронежской области Терехова В.В. (от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по техническим показателям (высота помещений, внутренняя планировка и площади помещений) соответствует требованиям СНиП 31-2-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Согласно сообщению начальника отдела ПНД по Новоусманскому району Морозова А.В. (от ДД.ММ.ГГГГ №), спорный жилой дом соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ - жилое помещение может быть сохранено в переоборудованном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни.

Поскольку указанных в ст. 29 ЖК РФ обстоятельств не установлено, на основании изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судья считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом лит. А,А1,а,а1, Г,Г1,Г2,Г3,1,2,п/А, общей площадью 87,5 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., инвентарный номер 21191, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать за Перелыгиным Игорем Сергеевичем право собственности на 1/2 часть жилого дома лит. А,а1, общей площадью 41,3 кв. м, в том числе жилой площадью 22,4 кв. м, состоящую из помещений площадями: 13,7 кв. м, 5,2 кв. м, 8,6 кв. м, 13,8 кв. м, веранда лит. а1, инвентарный номер 21191, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Перелыгина Сергея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Перелыгиной Любовью Викторовной право собственности на 1/2 часть жилого дома лит. А,а1,а общей площадью 46,2 кв. м, в том числе жилой площадью 23,2 кв. м, состоящую из помещений площадями: 1,1 кв. м, 2,3 кв. м, 9,6 кв. м, 4,2 кв. м, 16,6 кв. м, 5,8 кв. м, 6,6 кв. м, веранда лит. а., инвентарный номер 21191, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: