Дело № 2-598/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с.Н.Усмань 2 августа 2011г. Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: Председательствующего судьи Андреещева Л.А., при секретаре Кретининой И.В., с участием истицы Хомяковой Н.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хомякова И.А., а также по доверенности в интересах истца Хомякова А.А., несовершеннолетнего Хомякова И.А., ответчика Хомякова А.А. и его представителя по ордеру адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хомякова Анатолия Александровича и Хомяковой Натальи Ивановны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Хомякова Ивана Александровича к Хомякову Александру Анатольевичу о признании договора купли-продажи квартиры частично недействительным, прекращении записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру. УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Хомякова Н.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хомякова И.А., и Хомяков А.А. обратилась в Новоусманский райсуд к Хомякову Александру Анатольевичу с иском о признании частично недействительным договора купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и <адрес> прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи права ответчика на эту квартиру, а также признании за каждым из них права общей долевой собственности на 1/4 долю спорной квартиры. В своем заявлении истцы указали, что в рамках реализации целевой программы «Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, переезжающих из районов Крайнего Севера чукотского АО в 200102005г.г.», согласно решения районной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье Хомякова Александра Анатольевича в составе 4 человек: жены Хомяковой Натальи Ивановны и детей Хомякова Ивана Александровича и Хомякова Анатолия Александровича была выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Хомяковым А.А. было заключено соглашение по которому была предоставлена вышеуказанная квартира, а его семья в составе 4 человек обязана освободить занимаемую квартиру. Квартиру они в ЧАО <адрес> освободили и вселились в спорную квартиру в 2002 году, где и были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» заключило с Хомяковым А.А. договор купли-продажи спорной квартиры и в связи с этим ответчик зарегистрировал право собственности на квартиру. При заключении договора были нарушены права истцов, так как квартира должна быть передана на всех членов семьи в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому. Истец по делу Хомяков А.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Хомяковой Н.И. В судебное заседание не явился также представитель 3 лица <адрес>», но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку судом своевременно было направлено, а почтой доставлено судебное извещение. В судебном заседании истица по делу Хомякова Н.И., являющаяся представителем несовершеннолетнего Хомякова И.А., а также истца Хомякова А.А. и ответчик Хомяков А.А. просили суд утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого: суд признает частично недействительным договор купли - продажи <адрес> жилом <адрес>, заключенный между <адрес>» и ответчиком Хомяковым А.А., прекращается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись права ответчика на эту квартиру, истица Хомякова Н.И. отказывается от своих требований о признании за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю вышеуказанной квартиры, а за несовершеннолетним Хомяковым Иваном Александровичем и истцом Хомяковым Анатолием Александровичем признается право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес> расположенную в <адрес>. В общей долевой собственности Хомякова Александра Анатольевича остается 1/3 доля вышеуказанной квартиры. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены. Руководствуясь: ст.ст. 173,220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по делу по иску Хомякова Анатолия Александровича и Хомяковой Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Хомякова Ивана Александровича, к Хомякову Александру Анатольевичу о признании договора купли-продажи квартиры частично недействительным, прекращении записи регистрации права ответчика в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, в соответствии с условиями которого: признать недействительным договор купли-продажи <адрес> многоквартирном жилом <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и Хомяковым Александром Анатольевичем в части приобретения покупателем всей квартиры; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №//2002-216 от ДД.ММ.ГГГГ права ответчика Хомякова Александра Анатольевича на эту квартиру; признать за несовершеннолетним Хомяковым Иваном Александровичем, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Хомяковым Анатолием Александровичем право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) квартиры общей площадью 68,1кв.м. № в многоквартирном жилом <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>; оставить в общей долевой собственности Хомякова Александра Анатольевича оставшуюся 1/3 долю этой квартиры; истица Хомякова Наталья Ивановна отказывается от заявленных в своих интересах требований. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: