Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Юршиной Ю.Б.,

с участием истца Перелыгина А.А.,

его представителя Перелыгиной Е.Н.,

ответчика Богдановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело №2-193/11 г. по иску Перелыгина Александра Алексеевича к Богдановой Наталии Юрьевне о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Перелыгин А.А. обратился в суд с иском к Богдановой Н.Ю. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его (истца) мама - ФИО2. Он (истец) является единственным наследником по закону первой очереди.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 входит, помимо прочего, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю вышеуказанного жилого дома ему было отказано по тем основаниям, что при проведении правовой экспертизы представленных документов была выявлена разница в площадях, указанная в свидетельстве о праве на наследство, выданного на имя ФИО2, являющегося правоустанавливающим документом на спорный жилой дом и справке БТИ.

Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ему (истцу) - 1/4 доля, Богдановой Н.Ю. - 1/2 доля, а также принадлежал ФИО2 - 1/4 доля. При этом, Богдановой Н.Ю. было произведено переустройство данного жилого дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала составлять 92,3 кв.м.

Наследодатель не зарегистрировала право собственности на жилой дом в переустроенном состоянии, в связи с чем он (истец) просит сохранить жилой дом общей площадью 92,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии и признать право общей долевой собственности на 1/4 долю вышеуказанного жилого дома в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В судебном заседании истец Перелыгин А.А. поддержал исковые требования, при этом, уточнив их, просит лишь признать право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку данный жилой дом после перепланировки и переустройства уже введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Богданова Н.Ю. исковые требования не признала и суду показала, что она получила разрешение на ввод спорного дома в эксплуатацию после проведения переустройства и полагает, что права истца не нарушает. При этом, не отрицает то обстоятельство, что ее доля в спорном домовладении после проведение переустройства не изменилась и составляет 1/2, доли Перелыгина А.А. и ФИО2 по 1/4.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика представитель администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, так как о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, представителя истца - Перелыгину Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новоусманского нотариального округа <адрес> Титовым В.В., принадлежала 1/4 доля жилого <адрес> общей площадью 91,5 кв.м.

Собственниками 1/4 доли и 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являются соответственно Перелыгин А.А. и Богданова Н.Ю. - стороны по настоящему делу.

Также судом установлено и не отрицается ответчиком Богдановой Н.Ю., было произведено переустройство жилого <адрес>, в связи с чем общая площадь дома увеличилась на 0,8 кв.м.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и.о. начальника отдела по строительству, архитектуре, промышленности и дорожной деятельности администрации Новоусманского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> введен в эксплуатацию после перепланировки и переустройства, его площадь стала составлять 92,3 кв.м.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын - Перелыгин А.А., который в установленный ст.1154 ГК РФ срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

И, хотя, нотариус отказал ему (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, поскольку как следует из разъяснения нотариуса, при проведении правовой экспертизы представленных документов выявлена разница в площадях, указанная в правоустанавливающем документе наследодателя и справке БТИ, что может свидетельствовать о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения, однако, учитывая вышеуказанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, отметку в техническом паспорте на спорное домовладение об отсутствии иных самовольных построек, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Перелыгиным Александром Алексеевичем право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, инвентарный номер 14702, литер А,а,а1, общей площадью 92,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: