Решение об устранении нарушений не связанных с лишением владения



Дело № 2-26/11 г.                                              

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                                             «11» января 2011 года             Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В.,

при секретаре Анохиной Н.А.,

с участием представителя истца Ситникова С.В.- Ситниковой Л.В., по доверенности от 11.02.2010 года.,

ответчицы Бугаковой В.И.,

3-го лица ФИО8,

представителя 3-го лица - Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека по Воронеской области в Новоусманском районе - ФИО9, по доверенности от 11.01.2011 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-/2011 года, по иску Ситникова Сергея Витальевича к Бугаковой Валентине Ивановне. Бугакову Виктору Никитовичу об устранении нарушений, встречному иску Бугаковой Валентины Ивановны, Бугакова Виктора Никитовича к Ситникову Сергею Витальевичу об устранении нарушений не связанных с лишением владения,

                                                    у с т а н о в и л:

Ситников С.В. является собственником земельного участка № и жилого дома № а, расположенных по <адрес>.

Сособственником дома и земельного участка №, расположенных по <адрес>, являются Бугакова В.И. и Бугаков В.Н.

Земельные участки № и №, расположенные по <адрес>, граничат между собой.

На земельном участке №, в 0.40 см от границы с земельным участком № возведен жилой дом №, которому присвоен адрес на основании постановления Орловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке № в 0,50 метрах от границы участка возведен сарай из отработанных шпал, высотой 3 м.

Ситников С.В. обратился с иском к Бугакову И.В.. об устранении нарушений, указав в обоснование своих требований, что Бугаковым И.В. возведен сарай длинной 4 метра и шириной 3.2 м, в 0.50 м от границы земельного участка и в 0.90 м от жилого дома № а, который возведен с нарушением действующих норм - дневной свет не попадает в окна дома № а, даже днем вынуждены включать электрический свет, что влияет на падение зрения. Строительный материал - шпалы, из которых возведен спорный сарай, выделяет неприятные запахи, что не позволяет открывать окна для поступления воздуха в дом, и вызывает у членов семьи аллергический кашель. Из-за близости расположения сарая к жилому дому, во время дождя скапливается сырость, с крыши сарая вода стекает на стену дома, в зимнее время снежные заносы закрывают окна дома. Устранить возникшие нарушения, путем перенесения сарая на расстояние 4 метров от дома, Бугаков И.В. отказался. Просил суд обязать ответчика снести незаконную постройку за свой счет.

На основании определения суда от 01.12.2010 года произведена замена ответчика Бугакова И.В. на Бугакова В.Н. и Бугакову В.И., сособственников дома и земельного участка.

30.12.2010 года Ситников С.В. уточнив требования, просил суд обязать Бугакову Валентину Ивановну устранит нарушения его прав, как собственника земельного участка, обязав ее снести за свой счет сарай литер Г, согласно технического паспорта, поскольку он является нарушением санитарных норм и норм пожарной безопасности.

Бугакова В.И. и Бугакова В.Н. обратились в суд с встречными требованиями к Ситникову С.В. об устранении нарушений не связанных с лишение владения, мотивируя требования тем, что летняя кухня, значащаяся под № а, принадлежащая Ситникову С.В. расположена на границе земельных участков № и №. Дождевые осадки, стекая со стен данного дома стекают на стены сарая им принадлежащего, попадают в подвал, которым они не могут пользоваться из-за скапливания в нем воды. Просили суд обязать Ситникова С.В. снести здание возведенной им кухни.

В судебное заседание Ситников С.В., Бугаков В.Н., представитель ГПН по Новоусманскому району Воронежской области не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Согласно, поступивших заявлений, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Ситникова С.В. - Ситникова Л.В. поддержала заявленные ее доверителем требования, пояснив, что изложенные им обстоятельства подтверждаются актом заверенным главой Орловского сельского поселения Новоусманского района от 17.07.2008 года, а также сообщением и.о. начальника отдела по строительству и архитектуре Новоусманского района.

С встречными требованиями Бугакова В.Н. и Бугаковой В.И. не согласилась.

Ответчица Бугакова В.И. в судебном заседании исковые требования истца Ситникова С.В. не признала, пояснив, что спорный сарай возведен в тот период, когда дом №120 а, не являлся жилым. Был возведен на фундаменте старого сарая. В настоящий момент не возражают принять меры к облагораживаю сарая сайдингом, Изменить высоту сарая не возражают, но за счет Ситниковых. С крыши дома №, на их сарай также попадают осадки, стекая в находящийся в нем подвал. Кроме того каждым из собственников земельных участков нарушены требования о расположении строений относительно границ земельных участков. Просила суд удовлетворить заявленные ими требования, снести возведенное Ситниковым С.В. здание летней кухни.

Привлеченная к участию в деле, в качестве 3-е лица, ФИО8, считает требования Ситникова С.В. обоснованными. Поскольку проживать в доме не представляется возможным из-за зловоний исходящих от железнодорожных шпал. Освещение в доме отсутствует. Осадки с сарая попадают на стену дома.

Представителя 3-го лица - Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека по Воронежской области в Новоусманском районе - Чигодаева Э.Н, суду пояснила, что требования Ситникова С.В. не считает обоснованными, поскольку его обращение к ним имело место дважды, в связи, с чем были проведены лабораторные измерения. Согласно проведенных исследований было установлено, что освещение в жилом доме № соответствует установленным санитарным нормам.         

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что спорный жилой дом № и сарай расположены в непосредственной близости от друг друга и относительно границ земельных участков № и №.

Доводы представителя истца Ситниковой Л.В. о том, что в доме № а нарушены нормы его освещения, опровергнуты представленным в судебное заседание протоколом лабораторных измерений.

Доказательств, свидетельствующих о наличии вредных запахов исходящих от стен спорного сарая, скопления сырости, стоков осадков на стены дома с сарая, суду не представлено.

Ссылку представителя истца, Ситниковой Л.В., на акт от 17.07.2008 года, Орловского сельского поселения и сообщение начальника ГПН по Новоусманскому району, суд не может принять во внимание, поскольку данные документы говорят лишь об определенном расположении спорного сарая от жилого дома, принадлежащего Ситникову С.В. и не свидетельствуют о необходимости сноса данного строения. Кроме того, сообщение ГПН не может служить доказательством нарушения пожарных норм, так как сторонами не отрицалось в судебном заседании то обстоятельство, что данные нормы нарушены каждой из сторон при возведении спорных строений. Следовательно заявленные требования удовлетворению не подлежат.

По мнению суда по встречному иску Бугаковым также не представлены доказательства, в подтверждение доводов изложенных в иске.

Объективных доказательств, подтверждающих доводы сторон, суду не представлено.

От предложения суда, на проведение судебной экспертизы, стороны отказались.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования сторон недоказанными.

Суд считает необходимым в удовлетворении требований сторон отказать.

                                 Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ,

                                                      Р Е Ш И Л:

         В удовлетворении исковых требований Ситникова Сергея Витальевича к Бугаковой Валентине Ивановне, Бугакову Виктору Никитовичу об устранении нарушений, встречному иску Бугаковой Валентины Ивановны, Бугакова Виктора Никитовича к Ситникову Сергею Витальевичу об устранении нарушений не связанных с лишением владения, отказать.

      Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

       

       Судья: