Дело № 2-971/2011 г.

                                                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Новая Усмань                                                                                    «07» декабря 2011 года.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Власовой С.В.,

с участием истицы Рязановой Н.В.,

представителя истицы адвоката Толстикова Г.Е., представившего ордер №17305 от 30.11.2011 года,

ответчика Карапетян Р.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рязановой Надежды Валентиновны к Карапетян Размику Рафиковичу о взыскании денежных средств переданных в качестве задатка,

                                          У С Т А Н О В И Л:

       Рязанова Надежда Валентиновна обратилась с иском к Карапетян Размику Рафиковичу о взыскании денежных средств в сумме 400 000 рублей, переданных в качестве задатка, мотивируя свои требования тем, что в июле 2010 года передала ответчику 200 000 рублей в качестве задатка в счет продажной стоимости дома №, расположенного в <адрес>. Ответчик от заключения сделки отказался, в связи с чем должен вернуть полученную сумму задатка в двойном размере.

       В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, согласно которого:

1. Стороны заключают договор купли - продажи, в соответствии с которым ответчик продает, а истец покупает, земельный участок с домовладением №, расположенными по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
2. Цена договора, который будет заключен между сторонами, составит 450 000 рублей, из которых 200 получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся часть денежных средств в размере 250 000 рублей истец обязуется передать ответчику наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ, из которых 150 000 рублей в день полписания договора купли - продажи, оставшуюся сумму 100 000 рублей в день подписания акта приемки- передачи, о чем ответчиком в присутствии двух свидетелей будет составлена расписка.
3. Бремя расходов по оформлению договора купли - продажи, составлению договора купли - продажи, стороны несут в равных долях.
4. Истица оставляет за ответчиком право пользования земельным участком и право проживания в домовладении до ДД.ММ.ГГГГ.
5. Истица отказывается от заявленных исковых требований по настоящему гражданскому делу, в связи с утверждением мирового соглашения.
6. Расходы понесенные сторонами по настоящему делу, возлагаются на сторону их понесшую.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39.173. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

            Руководствуясь: ст.ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ, суд

                                             О П Р Е Д Е Л И Л:

          Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по иску Рязановой Надежды Валентиновны к Карапетян Размику Рафиковичу о взыскании денежных средств переданных в качестве задатка.

          Обязать стороны заключить договор купли - продажи, в соответствии с которым ответчик продает, а истец покупает, земельный участок с домовладением №, расположенными по <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

         Определить цену договора, который будет заключен между сторонами, в 450 000 рублей, из которых 200 000 рублей получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся часть денежных средств, в размере 250 000 рублей, истец обязуется передать ответчику наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ, из которых 150 000 рублей в день полписания договора купли - продажи, оставшуюся сумму 100 000 рублей в день подписания акта приемки- передачи, о чем ответчиком в присутствии двух свидетелей будет составлена расписка.

         Бремя несения расходов по оформлению договора купли - продажи, составлению договора купли - продажи, возложить на стороны в равных долях.

          Обязать истицу сохранить за ответчиком право пользования земельным участком и право проживания в домовладении до ДД.ММ.ГГГГ.

          Принять отказ истица от заявленных исковых требований по настоящему делу, в связи с утверждением мирового соглашения.

          Расходы понесенные сторонами по настоящему делу, возложить на сторону их понесшую.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: