Р Е Ш Е Н И Е

с. Новая Усмань                                                                                  «02» февраля 2012 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Юршиной Ю.Б.,

с участием представителя истца по доверенности Трусова Р.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Горбач Андрея Григорьевича, Горбач Василины Васильевны, действующего также и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Горбач А.Г., Горбач В.В., действующая также и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к Федеральному Государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и им (истцом-Горбач А.Г.) был заключен договор социального найма жилого помещения за № о передаче в бессрочное пользование и владение жилого помещения находящегося в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 80,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Горбач Василина Васильевна, ФИО4 Андреевна, ФИО5. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: он (истец - Горбач А.Г.), она (истица-Горбач В.В.), ФИО4, ФИО5 С заявлением о приватизации квартиры они (истцы) обращались в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на что ими (истцами) был получен ответ, согласно которого ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Правом на получение жилья в собственность бесплатно истцы не пользовались ранее и другого жилого помещения для проживания не имеют.

В судебное заседание истцы Горбач А.Г., Горбач В.В. не явились, однако, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, поскольку от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Трусова Р.В., который исковые требования поддержал, уточнив, суду показал, что предоставленное истцам жилое помещение согласно технической документации соответствует <адрес>, что подтверждает справка БТИ.

        Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель ответчика Администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, однако суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и истцом Горбач А.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из сообщения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ помещение, переданное истцам соответствует <адрес>.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Горбач А.Г. с заявлением о приватизации квартиры обратился в ФГУ ««Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, но был получен ответ, согласно которого Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передача жилья в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истцы просят передать им в собственность не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.

Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбач Андреем Григорьевичем, Горбач Василиной Васильевной, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., в том числе жилой площадью 58,4 кв.м., литер А, А1, инвентарный номер 31 899, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: