Дело №2-87/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Усмань 15 марта 2011г. Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Андреещева Л.А. при секретаре Харсеевой О.П., с участием истца Логинова Е.Д. и его представителя по доверенности Лебедева А.А., 3 лица судебного пристава - исполнителя Новоусманского РОСП Пономаревой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Логинова Евгения Дмитриевича к Можегову Николаю Александровичу об обращении взыскания на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Логинов Е.Д. обратился в Новоусманский районный суд к Можегову Н.А. с иском об обращении взыскания на принадлежащий последнему на праве собственности земельный участок площадью 812 кв.м., кадастровый номер № по <адрес> В своем исковом заявлении истец указал, что 01.04.2010 Волоколамским городским судом г.Волоколамска, было вынесено решение о взыскании с Можегова Н.А. в его пользу 7 254 565,26 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако долг до настоящего времени ответчик не выплатил и решение суда не исполнил. На основании исполнительного листа №2-427/2010 года судебным приставом-исполнителем Волоколамского отдела судебных приставов было возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства было выявлено наличие в собственности ответчика вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что у ответчика иного имущества и денежных средств не имеется, судебным приставом исполнителем был наложен арест на жилой дом и земельный участок. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании истец Логинов Е.Д. и его представитель по доверенности Лебедев А.А. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям. Представитель истца пояснил, что акт о наложении ареста на указанный земельный участок составлялся судебным приставом-исполнителем Новоусманского РОСП по поручению судебного пристава Волоколамского МОСП. При этом был также наложен арест на принадлежащий ответчику и находящийся на этом земельном участке жилой дом, но обращение взыскания на жилой дом не проводилось, поскольку пристав пришел к выводу, что это единственное жилье должника по исполнительному производству. Однако, по мнению представителя истца, этот дом не является единственным жильем ответчика, поскольку из письма ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе от 02.12.2010, Можегов Н.А. с 15.08.2003 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик Можегов Н.А. в судебное заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку судом своевременно были направлены, а почтой доставлены судебные повестки по адресам, указанным в исполнительном листе и справках УФМС России. Судебный пристав-исполнитель Новоусманского РОСП Пономарева И.Е. в судебном заседании подтвердила факт наложения 09.08.2010 ареста на спорный земельный участок по поручению судебного пристава Волоколамского МОСП, пояснив, что арест также был наложен и на принадлежащий должнику и находящийся на этом земельном участке жилой дом. Однако, поскольку по сообщению отделения УФМС России по Воронежской области в Новоусманском <адрес>, по состоянию на сентябрь 2010 года должник Можегов Н.А. значиться зарегистрированным по <адрес>, обращение взыскания на жилой дом не производилось. Выслушав истца и его представителя, судебного пристава - исполнителя Новоусманского РОСП, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Решением Волоколамского городского суда Московской области 01.04.2010 с ответчика Можегова Н.А. в пользу Логинова Е.Д. подлежит взысканию 7 254 565,26 рублей (л.д.6-7). Постановлением от 11.08.2010 судебного пристава - исполнителя Волоколамского межрайонного отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа№2 - 427/10 от 01.04.2010 о взыскании с должника Можегова Н.А. в пользу Логинова Е.Д. 7 254 565,26 рублей (л.д.16). В соответствии с ч. 12 ст.30 Федерального закона от 02.10.2007 года №229 - ФЗ (ред. от 27.07.2010) «Об исполнительном производстве» должнику Можегову Н.А. установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Можегов Н.А. не выполнила требования исполнительного документа, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Новоусманского РОСП был наложен арест на вышеуказанный земельный участок. На основании ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения после возбуждения исполнительного производства, если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. Тот факт, что должнику Можегову Н.А. на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 812 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Из копии акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на этом земельном участке находится также жилой дом (л.д.14). Право собственности ответчика на этот жилой дом подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.26).. В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако в соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Поскольку в судебном заседании было установлено, что на находящийся на спорном земельном участке жилой дом, обращение взыскания не производиться, то суд не вправе с учетом указанном нормы ЗК РФ принимать решение об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. При этом суд учитывает, что действия судебного пристава-исполнителя Новоусманского РОСП, который не счел необходимым обращать взыскание на вышеуказанный жилой дом, взыскателем (истцом по делу) не оспаривалось. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Логинова Е.Д. об обращении взыскания на земельный участок площадью 812 кв.м., кадастровый номер № по <адрес> подлежат отклонению. Настоящее решение не исключает возможность обращение взыскания на этот земельный участок в случае обращения взыскания и на расположенный на нем жилой дом. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Логинова Евгения Дмитриевича к Можегову Николаю Александровичу об обращении взыскания на земельный участок площадью 812 кв.м., кадастровый номер № по <адрес>, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья: