ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                                  «22» марта 2012 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:        

председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Юршиной Ю.Б.,

с участием истца Болдырева Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Болдырева Юрия Алексеевича к ООО «Рыканское» о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Болдырев Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «Рыканское» о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права собственности на квартиру, указав в заявлении, что между ним (истцом) и ООО «Рыканское» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>, согласно которого, ответчик должен был передать ему (истцу) квартиру, после оплаты всей суммы по договору и готовности всех документов, документы были готовы. Кроме того, между ним (истцом) и ООО «Рыканское» в лице конкурсного управляющего ФИО5, было заключено соглашение, согласно которого он (истец) оплачивает стоимость по подготовке технической документации на <адрес> в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал. Он (истец) оплатил за <адрес> деньги в сумме 58 769 рублей, а ответчик по акту передал ему (истцу) данную квартиру. Претензий у сторон не имеется. В декабре 2011 года он (истец) обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на <адрес> жилом <адрес>. Однако, в регистрации ему (истцу) было отказано по тем основаниям, что ООО «Рыканское» в лице конкурсного управляющего ФИО5 не были представлены заявления ни на государственную регистрацию сделки, ни на переход права собственности на выше указанную квартиру, а также то, что договор купли-продажи квартиры, заключенный между ним (истцом) и ООО «Рыканское» не соответствует требованиям действующего законодательства. Однако, он (истец) со своей стороны добросовестно исполнил свои обязательства по заключенному договору купли-продажи, то есть своевременно внес в кассу ООО «Рыканское» деньги в сумме 58 769 рублей, самостоятельно оформил и оплатил стоимость работ по подготовке технической документации в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал. В связи с тем, что Управлением Росреестра по Воронежской области, согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) было отказано в регистрации права собственности на <адрес> жилом <адрес>, то он (истец) не может воспользоваться своими правами собственника, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истец Болдырев Ю.А. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на <адрес>.

Представитель ответчика - ООО «Рыканское» в судебное заседание не явился, однако, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку от конкурсного управляющего ООО «Рыканское» Коробкина И.Н. поступило заявление, в котором он указывает, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, однако, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором он также указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

           Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцом требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Болдыревым Юрием Алексеевичем право собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Болдыревым Юрием Алексеевичем и ООО «Рыканское» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., Литер А, а, инвентарный номер 1530-Ф.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: