Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, при участии представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО2, действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в виде комнаты Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование иска указала следующее. На основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенного между ней и ФИО6 она является собственником комнаты Номер обезличен в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Право собственности зарегистрировано в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ..., Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В принадлежащей ей квартире проживает только она. Бывший владелец комнаты ФИО6 в августе 2009 года зарегистрировал в квартире ФИО3 Фактически ФИО3 в квартиру не вселялась, её вещей в квартире нет и никогда не было, членом её семьи никогда не была. Она никогда не видела ФИО3 Ответчица не несет расходов содержанию квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы. С момента приобретения жилого помещения в сентябре 2009 года ей ничего неизвестно о месте пребывания или месте проживания ФИО3 Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования принадлежащей ей комнтаой Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., .... В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимала. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена судом по последнему известному месту регистрации. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО2 в судебном заседании иск не признала и просила в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по ЯНАО в судебное заседание не явился, возражений против иска суду не представлено. Выслушав пояснения представителя ответчика адвоката ФИО2, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года ФИО4 является собственником комнаты Номер обезличен в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Дата обезличена года на её имя выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную комнату. Из искового заявления, акта обследования жилого помещения от Дата обезличена года установлено, что фактически ФИО3 в квартиру не вселялась, была зарегистрирована предыдущим собственником комнаты ФИО6 Дата обезличена года с целью трудоустройства в .... Вещей ответчицы в квартире не имеется, никакого участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 не принимала и не принимает. Согласно справки от Дата обезличена г., выданной ОАО «Уренгойжилсервис», по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированы: истец ФИО4 и ФИО3(с Дата обезличена года) Из искового заявления и представленных суду документов следует, что ФИО3 не является родственницей ФИО4, в данную квартиру никогда не вселялась, не участвовала в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Регистрация ФИО3 в спорной квартире была произведена предыдущим владельцем комнаты с целью трудоустройства в ..., являлась лишь административным актом, носящим формальный характер, и не породила у неё право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчицы нарушает права истицы как собственника жилого помещения, обязывая её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного иск ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО4 удовлетворить. Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО4, и расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Снять ФИО3, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., .... На решение может быть подана кассационная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: ФИО0