РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к Грачеву Вячеславу Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил: МУ «Управление муниципального хозяйства» обратилось в суд с иском к Грачеву В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что по данным паспортного учёта по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Грачев В.М.. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил. Лицевой счёт на его имя не открывался, начисление оплаты за коммунальные услуги не производилось. Сведений о месте жительства и работы Грачева В.М. нет. Жилой <адрес> относится к муниципальной собственности МО <адрес>. Наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда является МУ «УМХ», который наделён правом осуществлять досудебную и судебную работу по защите прав и интересов МО <адрес>. Поскольку Грачев В.М. обязанностей нанимателя не выполняет, в спорном жилом помещении не проживает, истец просит признать его не приобретшим право пользования и снять с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчицы госпошлину в размере 4000 рублей, уплаченную МУ «УМХ» при подаче искового заявления в суд. Стороны участия в деле не принимали, извещены. Фактическое место жительства ответчика не известно. На основании ст.119,167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Представитель ответчика, адвокат Реберг Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Выслушав представителя ответчика, проверив доводы и возражения сторон, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Пунктом 14 Примерного положения об общежитиях Согласно ст. 100ч. 2 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Обязанность нанимателя специализированного жилого помещения- использовать его по назначению, оплачивать услуги, содержать жилье, заботиться о нем предусмотрена также частями 3, 4 ст. 67, ч.5 ст. 100 ЖК РФ. Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса МАП «Роза» в муниципальную собственность» жилой <адрес> (общежитие) включен в реестр муниципальной собственности как общежитие. <адрес> в <адрес> включён в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. В соответствии с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление муниципального хозяйства» является наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда. Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление муниципального хозяйства» наделено полномочиями по осуществлению досудебной и судебной работы по защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов муниципального образования <адрес> по спорам, возникающим из жилищных правоотношений. Грачев В.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ОАО «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой. Согласно акту обследования помещения ОАО «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОАО «УЖК» Грачев В.М. по адресу <адрес> не проживает, не вселялся, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют, лицевой счёт на его имя не открывался, начисления за коммунальные услуги не производились. Анализируя представленные доказательства, суд находит, что отсутствуют доказательства, не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возникновении между сторонами дела правоотношений по договору найма спорного жилого помещения. Установлено, что Грачев В.М. в данное жилое помещение никогда не вселялся и в нём не проживал. Указанное жилое помещение ответчику не предоставлялось в установленном законом порядке. Ответчик никогда не участвовал в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище. Регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения-МО <адрес>. Поэтому иск подлежит удовлетворению. Грачев В.М. должен быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права собственника жилого помещения и пресечены действия ответчика, нарушающего это право. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Поскольку ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, то подлежит снятию с регистрационного учета. В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Грачева В.М. в пользу МУ «Управление муниципального хозяйства» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» удовлетворить. Признать Грачева Вячеслава Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Грачева Вячеслава Михайловича в пользу муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в возврат государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина Копия верна: судья Т.М.Пронина
(утв. постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 328, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги.