О признании прекратившим право пользования жилым помещением



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой Дата обезличена года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... по ... ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении истец указывает, что является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик был вселен в качестве супруга, но семейная жизнь с ним не сложилась, и в 2008 году брак был расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Семейные отношения прекращены. Ответчик длительное время не проживает в квартире, выехав на иное постоянное проживание, в ... области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и обстоятельства дела, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства и оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, отношения между сторонами возникли до введения в действие Дата обезличена года Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от Дата обезличена года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 на основании ордера на жилое помещение л.д.9), ответчик был включен в указанный ордер в качестве члена семьи.

Судом достоверно установлено на основании пояснений истца, и материалов гражданского дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выбыв из спорной квартиры на иное местно жительство в ... области, где он проживают длительное время, снявшись с регистрационного учета; не использует спорную квартиру по назначению, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Следовательно, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Уважительных причин и обстоятельств, свидетельствующих о временном характере отсутствия ответчика в спорной квартире, судом не установлено. Доказательства уведомления наймодателя о временном отсутствии ответчика, отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличенВ08-98, от Дата обезличена года Номер обезличенВ07-165).

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик фактически расторгл в отношении себя договор социального найма на спорное жилое помещение, прекратил выполнять обязательства по данному договору. Суд считает установленным, что ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением.

Данный факт, по мнению суда, свидетельствует об утрате ответчиком интереса в использовании жилого помещения для проживания, и злоупотреблении ответчиком своими правами, что недопустимо с позиции п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, у суда имеются основания признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....

Ответчик ФИО1 вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО0