Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

при участии представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО2, представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к ФИО4 Яхя оглы и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

            МУ «Управление муниципального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО4о. и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

            В обоснование иска указано, что по данным паспортного учёта по адресу: ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года зарегистрирован ФИО4о.. с Дата обезличена года ФИО3 Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, в спорное жилое помещение не вселялись, личные вещи не ввозили. Лицевой счёт на их имя не открывался, начисление оплаты за коммунальные услуги не производилось. Сведений о месте жительства и работы ФИО4о. и ФИО3 нет. Жилой дом Номер обезличен по ... относится к муниципальной собственности МО .... Наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда является МУ «УМХ», который наделён правом осуществлять досудебную и судебную работу по защите прав и интересов МО .... Поскольку ФИО4о. и ФИО3 обязанностей нанимателя не выполняют, в спорном жилом помещении не проживают, истец просит признать их не приобретшими право пользования и снять с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчиков госпошлину в размере 4 000 рублей, уплаченную МУ «УМХ» при подаче искового заявления в суд.

            Представитель истца МУ «Управление муниципального хозяйства» ФИО5, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом. В суд представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца. Исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

            Ответчики ФИО4о. и ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено судом по последнему известному месту жительства ответчика.

            Представитель ответчиков ФИО4о. и ФИО3 адвокат ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать.

            Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьями 55, 57 ЖК РСФСР предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса МАП «Роза» в муниципальную собственность» жилой дом Номер обезличен на ... (общежитие) включен в реестр муниципальной собственности как общежитие.

            Дом Номер обезличен на ... в ... включён в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

            В соответствии с постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года МУ «Управление муниципального хозяйства» является наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда.

            Согласно постановлению главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года МУ «Управление муниципального хозяйства» наделено полномочиями по осуществлению досудебной и судебной работы по защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов муниципального образования ... по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.

            ФИО4 Яхя оглы зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена года по настоящее время, ФИО3 с Дата обезличена года по настоящее время, что подтверждается справками ОАО «УЖК» от Дата обезличена года, поквартирной карточкой л.д. 15 об, 17).

            Согласно акта обследования помещения ЖО МУ «Управление муниципального хозяйства» от Дата обезличена года, справки ОАО «УЖК» ФИО4 и ФИО3 по адресу ..., ..., ..., ... никогда не проживали, не вселялись, их личные вещи по указанному адресу отсутствуют, лицевой счёт на их имя не открывался, начислений за коммунальные услуги не производилось л.д. 15, 18).

            Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4о. и ФИО3 в данное жилое помещение никогда не вселялись и в нём не проживали. Указанное жилое помещение ответчикам не предоставлялось в установленном законом порядке. Ответчики никогда не участвовали в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, суд признает ФИО4о. и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... (общежитие).

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении являлась лишь административным актом, носящим формальный характер, и не породила у них право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .... Регистрация ответчиков нарушает права МО ... как собственника жилого помещения.

В связи с признанием судом ФИО4о. и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ответчики ФИО4 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного иск МУ «Управление муниципального хозяйства» к ФИО4о. и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4о. и ФИО3 в равных долях -по 2 000 рублей с каждого - в пользу МУ «Управление муниципального хозяйства» подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» удовлетворить.

Признать ФИО4 Яхя оглы, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 Яхя оглы и ФИО3 в равных долях в пользу муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в возврат государственной пошлины 4 000 (четыре тысячи) рублей – по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий:                                                          ФИО0