РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новый Уренгой Дата обезличена года Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего федерального судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4 к Администрации ..., муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Соистцы обратились в суд с иском к администрации ..., Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» (далее по тексту МУ «УМХ») о признании права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... Коротчаево ... и заключении договора социального найма на данное жилое помещение с ФИО6, с включением в качестве членов семьи жены ФИО4 и сына ФИО4 Исковые требования мотивированы тем, что в 1985 году истец ФИО6 был принят на работу в ТФ «Мостоотряд 93». По согласованию с руководством ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, находящееся на балансе ТФ «Мостоотряд 93», расположенное по адресу: ... район Коротчаево ТФ «Мостоотряд 93» ... ..., ..., затем другое помещение, и потом спорное жилое помещение.. По указанному адресу они были зарегистрированы с декабря 2004 года по месту жительства. Полагают, что заселение в спорное жилое помещение произведено законно, они имеют право пользования спорным жилым помещением. Просят суд признать за ними право пользования ... ... по ул. ... Коротчаево ... и заключить с ФИО6 договор найма на спорное жилое помещение с включением в качестве членов семьи ФИО4 и ФИО4 В судебном заседании соистцы ФИО6 и ФИО4 на исковых требованиях настаивали и просили удовлетворить их в полном объеме. Дали суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Также пояснили, что в спорном жилом помещении проживают с 1994 года, ордер быт выписан в декабре 2004 года. Заселялись они не самовольно, а с разрешения администрации ТФ «Мостоотряд 93», на балансе которого ранее находилось спорное жилое помещение. Они производят оплату коммунальных услуг, ремонт спорной квартиры. Кроме того пояснили, что иного жилого помещения на праве собственности, либо ином праве они не имеют. Спорная квартира является их единственным местом жительства. Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, в настоящее время проходит службу в Вооруженных Силах РФ, что подтверждается материалами гражданского дела л.д.37,38), Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4 Представитель ответчика Администрация ... в судебном заседании участия не принимал по неизвестным причинам. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования .... Представитель ответчика МУ «УМХ» в судебном заседании участия не принимали, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Свидетель ФИО2 показала, что она является дочерью истцов. В 1994 году отцу по месту работы была выделена квартира 3 в ... по ул. ... Коротчаево .... С указанного времени семья проживает в квартире, производят ремонт спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. Ранее она также проживала в указанной квартире. Выслушав соистцов, свидетеля, исследовав и оценив предоставленные суду доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 5 Федерального закона РФ от Дата обезличена года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом. Из материалов дела следует, что спорные отношения возникли до вступления в силу Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении настоящего гражданского дела следует руководствоваться нормами как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР. Статья 2 ФИО3 провозглашает, что высшей ценностью государства является человек, его права и свободы. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. При этом судебная власть является самостоятельной ветвью государственной власти (ст. 10 ФИО3). В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Спорное жилое помещение – квартира Номер обезличен ... по ... ... была предоставлена истцу ФИО6 в 1994 году. Данный факт подтверждается показаниями соистцов и свидетеля, данных в судебном заседании и не опровергнут ответчиками. Дата обезличена года ФИО6 Мостостроительным отрядом Номер обезличен был выдан ордер Номер обезличен, утвержденный председателем поселкового Совета ..., что подтверждается копией ордера л.д.9). Указанный ордер, явившийся основанием для вселения в спорное жилое помещение, не был никем оспорен. Согласно ст. 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР, ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, как указывает Верховный Суд РФ в Определении от Дата обезличена года Номер обезличенВ08-77, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Судом не установлено фактов злоупотребления истцами своими правами по оформлению договора социального найма, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав граждан, добросовестно исполнявших обязанности нанимателя квартиры. Неисполнение должностными лицами наймодателя своих обязанностей по заключению договора социального найма не может быть поставлено в вину истцам, и ставить под угрозу реализацию конституционного права истцов на жилище, предусмотренного ст. 40 ФИО3 В соответствии со ст. 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. Из предоставленных суду документов следует, что истцами вносится плата за коммунальные услуги, начисляемые по спорному жилому помещению. Кроме того, судом установлено, что с момента получения ордера, т.е. с декабря 2004 года истцы зарегистрированы по спорному жилому помещению л.д.9-12), иных лиц, зарегистрированных по спорной квартире, судом не установлено. Оценивая, перечисленные доказательства по делу в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением и фактически между сторонами дела сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением – квартирой Номер обезличен ... по ул. ... Коротчаево ... на условиях договора социального найма. Согласно постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» МУ «УМХ» определено наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района Коротчаево .... В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, ст. 674 Гражданского кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. В силу требований п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма. Согласие ФИО4 и ФИО4 на заключение договора социального найма с ФИО6 в качестве нанимателя жилого помещения и включением их в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя подтверждено иском и пояснениями истицы ФИО4 в судебном заседании. При таких обстоятельствах дела, с истцом ФИО6 должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение – квартиру Номер обезличен ... по ... ..., с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО4 и ФИО4 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4 удовлетворить. Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... Коротчаево .... Обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение – Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... Коротчаево .... С включением в него в качестве членов семьи ФИО5, ФИО4. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Новоуренгойского Городского суда ФИО0