РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Панчишиной И.С., с участием прокурора Устьянцева М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента недвижимости муниципального образования <адрес> к Просневу Евгению Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент недвижимости муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к Просневу Е.А.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения-<адрес>-а по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что <адрес>-а по <адрес> относится к объекту муниципальной собственности. По Решению Городской думы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О корректировке отдельных программ социально-экономического развития муниципального образования <адрес>» указанный дом вошел в перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2009-2010годах. В настоящее время производятся мероприятия по отселению граждан из жилого дома и его сносу. <адрес>-а по <адрес> отключен от коммуникаций и снят с обслуживания. Ответчик проживает в <адрес>-а по <адрес> в <адрес> без законных оснований, добровольно жилое помещение не освобождает. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске прокурору <адрес>, предъявленном в интересах Проснева Е.А., к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением-квартирой 4 <адрес>-а по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма и предоставлении жилого помещения в связи со сносом.

В судебном заседании представитель истца Департамента недвижимости МО <адрес> Уренгой-Минина Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Проснев Е.А. право пользования жилым помещением ни по договору социального найма, ни по договору найма, предусмотренного гражданским законодательством, не приобрел. Ответчик добровольно отказывается от выселения, нарушая права муниципального образования <адрес>.

Ответчик Проснев Е.А. исковые требования не признал, пояснил, что переселяться ему некуда, другого жилья не имеет.

Представитель третьего лица МУ «УМХ» участия в деле не принимал, извещен. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Департамент недвижимости МО <адрес> как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение муниципальным движимым и недвижимым имуществом и выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в судах и иных органах в свою защиту и в защиту интересов муниципального образования <адрес>.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске прокурору <адрес>, предъявленном в интересах Проснева Е.А.,к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением-квартирой 4 <адрес>-а по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма и предоставлении жилого помещения в связи со сносом.

Данным решением суда установлено, что жилой <адрес>-а по <адрес> в <адрес> принят в муниципальную собственность на основании постановления Администрации ЯНАО за № от ДД.ММ.ГГГГ и включен в реестр муниципальной собственности.

Ответчик Проснев Е.А. вселен в жилое помещение-<адрес>-а по <адрес> в <адрес> временно, до улучшения им иным законным способом жилищных условий. Условия вселения Проснева Е.В. в жилое помещение соблюдены не были: он не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствующий список не включался, очередь на получение жилого помещения не наступила, орган местного самоуправления его вселение не осуществлял, вселение было осуществлено временно балансодержаталем МЖКП «Зодчий», согласия на бессрочный договор найма Администрация <адрес> не давала, ордер не выдавала, договор социального найма не заключала.

Распоряжением главы <адрес> за №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе указанного объекта и утвержден план мероприятий по отселению граждан и сносу жилого дома. Решением Городской Думы муниципального образования <адрес> дом вошел в перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2009-2010годах.

Как следует из писем МУ «УМХ» и ОАО «Уренгойжилсервис», жилой дом отключен от инженерных сетей, приняты меры к уведомлению лиц, проживающих в доме, о его сносе.

Добровольно Проснев Е.В. жилое помещение не освобождает.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение-<адрес>-а по <адрес> в <адрес> ответчику Просневу Е.А. в порядке, предусмотренном ЖК РСФСР, ЖК РФ, а также по нормам ГК РФ, регулирующим правоотношения по договору найма сроком до года либо договору длительного найма, не предоставлялось. Следовательно, Проснев Е.А.право пользования жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах суд полагает, что права муниципального образования нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о признании Проснева Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

При подаче иска истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Департамента недвижимости муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать Проснева Евгения Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой 4 <адрес>-а по <адрес> в <адрес>.

Выселить Проснева Евгения Александровича из <адрес>-а по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Проснева Евгения Александровича в местный бюджет государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба, прокурором- представление в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина