РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новый Уренгой Дата обезличена года Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: Председательствующего федерального судьи ФИО0 При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 Юрию Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 44 в ... по ... в ... и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированны тем, что он является собственником указанного жилого помещения. Дата обезличена года с его согласия, по просьбе матери в квартире был зарегистрирован ответчик. Регистрация ФИО2 имела цель трудоустройства в городе Новый Уренгой. Указывает, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, начисляемые за него, расходы на содержание спорной квартиры никогда не нес, личные вещи в квартиру не ввозил и намерения проживать в ней не имел. Считает, что действия ответчика нарушают его права собственника. Кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, насчитываемые с учетом ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по нему. В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчик ФИО2 участия в рассмотрении дела не принимал, его фактическое место жительства не известно. Требованиями ст. 119 ГПК РФ предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО4, исковые требования не признал, просил в иске отказать. Представитель третьего лица – ФИО5 службы России по ЯНАО, привлеченного участию в деле определением суда от Дата обезличена года, в судебном заседании участия не принимал, по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель ФИО6 показала? что она является матерью истца, проживает в спорной квартире. По ее просьбе в декабре 2009 года сын зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ФИО2, с которым она ранее была знакома. Регистрация имела цель трудоустройства ответчика. В квартире ФИО2 никогда не жил, членом семьи сына не является, никаких его личных вещей в квартире не имеется. Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката ФИО4, свидетеля, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Жилое помещение-квартира 44 ... по ... в ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д.17). Согласно справке о зарегистрированных, выданной Дата обезличена года л.д.16) в квартире зарегистрирован с Дата обезличена года ФИО2 Ю,М. В соответствии со ст.11 ч.3 п.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Статьей 31 ЖК РФ определен перечь лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчик не являются членом семьи собственника – истца ФИО3, в жилое помещение не вселялся, фактически в жилом помещении не проживает. Это подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а также пояснениями истца и свидетеля, данных в судебном заседании. Судом не установлено также наличия между сторонами каких-либо письменных договоров по найму жилого помещения. Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п. 4 ФИО7 Суда РФ Номер обезличенП от Дата обезличенаг. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО2 Юрия Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением – ... ... по ... в .... Снять ФИО2 Юрия Михайловича с регистрационного учета по адресу: ... ... по ... в .... На решение может быть подана кассационная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Новоуренгойского Городского суда ФИО0