Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 Анны Сергеевны к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства», Администрации муниципального образования ... о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ними права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., район Коротчаево, ..., ..., квартира 4, и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, с включением в договор членов семьи ФИО3, ФИО2 и ФИО2 В обоснование своих требований указали, что ФИО4 проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, после замужества семья ФИО4 стала проживать в спорном жилом помещении, а впоследствии в 2002 году Мостостроительным отрядом Номер обезличен был выдан ордер на право занятия спорного жилого помещения; данная квартира является постоянным места жительства ФИО2, квартиру они содержат за свой счет в надлежащем состоянии; в связи с чем, приобрели право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме; просили иск удовлетворить. Представитель ответчика – Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования ..., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился (расписка в деле); представил отзыв на иск, согласно которому просил отказать в удовлетворении заявленных требований. При таких данных суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно трудовой книжке истец ФИО4 с Дата обезличена года состояла в трудовых отношениях с Территориальной фирмой «Мостоотряд-93», что подтверждается трудовой книжкой истца. По согласованию с руководством организации ТФ «Мостоотряд-93» ей было предоставлено жилое помещение – квартира Номер обезличен в дома Номер обезличен по улице 60 лет ... Коротчаево. С Дата обезличена года истец ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой. На основании решения администрации и профсоюзного комитета от Дата обезличена года ФИО4 выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. Коротчаево на состав семьи из четырех человек. Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения данных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст.50, 51 ЖК РСФСР (61,63 ЖК РФ) пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключается в письменной форме. Судом установлено, что истец ФИО4 задолго до выдачи ордера на спорное жилое помещение была зарегистрирована в нем (с 1994 года), до настоящего времени с семьей проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что является основанием для признания за ней права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма. При принятии решения суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в определении от Дата обезличена года Номер обезличенВ08-77, согласно которой отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Законность вселения истца никем не оспаривалась, требования о выселении либо о признании не приобретшими право пользования не предъявлялись. Согласно поквартирной карточке на спорной жилой площади какие-либо иные лица, кроме членов семьи ФИО4 не зарегистрированы. Иного жилого помещения ни в момент вселения, ни в настоящее время у истцов нет и не было, что подтверждается справками Государственного унитарного предприятия ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации», а также письмами Управления Федеральной регистрационной службы по ..., Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Требования о выселении истцов из спорного дома не предъявлялись, их право пользования никем не оспаривалось. Распоряжением главы ... Номер обезличенр от Дата обезличена года в собственность муниципального образования ... включен жилой дом Номер обезличен по ... ..., ранее находившийся на балансе МО-93. Доводы ответчика о том, что администрация города не принимала решение о предоставлении ФИО4 спорной квартиры, не может быть принят во внимание в силу нижеследующего. В силу ст. 17 ЖК РСФСР управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями. Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Как следует из материалов дела, спорная квартира находилась на балансе предприятия, то есть фактически являлась ведомственной, что указывает на правомерность действий МО-93 по предоставлению жилого помещения ФИО4 Как указано выше, муниципальной собственностью дом Номер обезличен по улице 60 лет ... Коротчаево признан лишь в 2005 году, поэтому в 2002 году администрация города не имела каких-либо оснований для распоряжения жилыми помещениями в указанном доме. В соответствие со ст.61,63 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Из материалов дела видно, что истец ФИО4 Дата обезличена года обращалась в МУ «УМХ» с заявлением о заключении с ними договора социального найма. Как видно из ответа на заявление, МУ «Управление муниципального хозяйства», являющийся наймодателем спорного жилого помещения, отказывается от заключения данного договора, что противоречит требованиям ст. 63 ЖК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., район Коротчаево, ..., ..., квартира 4. Обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице 60 лет ... Коротчаево ..., с включением в него в качестве членов семьи ФИО3, ФИО2, ФИО2 Анну Сергеевну. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в 10-дневный срок с момента составления решения в окончательной форме. Судья- ФИО0 Копия верна: Судья- ФИО0 Дата обезличена года