Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

с участием представителя истцов Зуевой Я.А., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации города Новый Уренгой Отеповой Р.З., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя органа опеки и попечительства ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононец Николая Вадимовича, Кононец Татьяны Ивановны, Степановой Марины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Степановой Анастасии Игоревны, к Администрации г. Новый Уренгой о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Кононец Н.В., Кононец Т.И., Степанова М.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Степановой А.И., обратились в суд с иском к администрации г. Новый Уренгой о предоставлении во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте города Новый Уренгой.

В обоснование иска указали, что в 1985 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новоуренгойского городского Совета народных депутатов, Кононец Н.В. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. С 1985 года истцы постоянно проживают в данной квартире и зарегистрированы в ней, на имя Кононец Н.В. открыт финансовый лицевой счет, истцами производится оплата за наем жилого помещения жилищно-коммунальных услуг.

В ночь с 9 на ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, вследствие чего дом пришел в негодность. Распоряжением Главы города Новый Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время <адрес> отключен от всех коммуникаций и проживать в нем невозможно. В настоящее время они вынуждены проживать в комнате сотрудника пожарной части в общежитии по адресу: <адрес>

В силу статей 57, 89 ЖК РФ у Администрации г. Новый Уренгой возникла обязанность перед истцами о предоставлении им вне очереди другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте города Новый Уренгой. Однако Администрация города отказывает им в предоставлении вне очереди жилого помещения, так как их переселение планируется не ранее 2011 года.

В судебном заседании истцы Кононец Н.В., Кононец Т.И. и Степанова М.Н. не участвовали, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя Зуевой Я.А.

В судебном заседании представитель истцов Зуева Я.А. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Дополнительно пояснила суду, что истцы на условиях договора социального найма с 1985 года проживали по адресу: : г. Новый Уренгой, <адрес>. В связи с происшедшим пожаром и признанием дома аварийным и подлежащим сносу, отключением всех коммуникаций они вынуждены проживать на территории пожарной части в общежитии. Ссылки администрации города Новый Уренгой о том, что переселение истцов возможно не ранее конца 2011 года в связи с отсутствием жилья не могут служить основанием для отказа истцам во внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте города Новый Уренгой в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 38,6 кв. метров,

Представитель ответчика администрации города Новый Уренгой Отепова Р.З., действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила суду, что Администрация города не оспаривает право истцов на получение вне очереди жилого помещения в связи с признанием непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого <адрес> города может предоставить Кононец Н.В. и членам его семьи жилое помещение не ранее четвертого квартала 2011 года в порядке существующей очереди для лиц, имеющих право на получение жилья вне очереди.

Выслушав пояснение представителя истцов Зуевой Я.А., представителя ответчика ФИО9, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приёмных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу положений ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Кононец Николаю Вадимовичу на семью из трех человек (жена Кононец Татьяна Ивановна и дочь Кононец Марина) было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, выдан соответствующий ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ между Кононец Н.В. и членами его семьи с одной стороны и Администрацией г. Новый Уренгой с другой стороны сложились правоотношения по пользованию указанным жилым помещением на условиях бессрочного найма (после ДД.ММ.ГГГГ социального найма).

Согласно справки ГУ «4ОФПС по ЯНАО» от ДД.ММ.ГГГГ №-к ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в <адрес> в г. Новый Уренгой. Из этой же справки следует, что сотрудник ГУ «4ОФПС по ЯНАО» Кононец Н.В. со своей семьей в связи с утратой жилья временно проживает у ФИО10 по адресу: <адрес> (л.д.26).

Распоряжением главы города Новый Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в г. Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу. Утвержден План мероприятий по отселению граждан и сносу многоквартирных домов согласно приложению. Из указанного Плана следует, что переселение граждан, в том числе и из <адрес> будет производиться в течение 2011 года, а снос дома будет осуществлен после переселения всех граждан (л.д.36-37).

Согласно справки о зарегистрированных, выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь однокомнатной <адрес> по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> составляет 38,6 кв.м., в том числе жилая – 15,4 кв.м.

Суд не может признать обоснованными возражения представителя ответчика о том, что по Плану мероприятий по отселению граждан и сносу многоквартирных домов предоставление семье Кононец Н.В. другого жилого помещения может быть осуществлено не ранее 2011 года.

Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности.

Вместе с тем судом установлено, что <адрес> в настоящее время находится в аварийном состоянии, отключен от всех коммуникаций и по этой причине представляет опасность для жизни и здоровья человека. В связи с чем предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия установленного Администрацией города Новый Уренгой и Городской Думой г. Новый Уренгой плана и срока сноса <адрес>, и наличия Списка лиц, нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая, что Кононец Н.В. и члены его семьи Кононец Т.И., Степанова М.Н. и несовершеннолетняя Степанова А.И., 2002 года рождения пользовались однокомнатной квартирой № общей площадью 38,6 кв. метра в <адрес> в г. Новый Уренгой на условиях договора социального найма и в настоящее время данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, а семья Кононец Н.В. из-за невозможности проживания в данной квартире временно проживает у сослуживца истца в общежитии по адресу: <адрес>., Кононец Н.В. на семью из 4 человек (жена Кононец Т.И., дочь Степанова М.Н., внучка Степанова А.И.) должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - 38,6 кв. метра, отвечающее установленным требованиям, состоящее не менее чем из одной изолированной комнаты и находящееся в черте города Новый Уренгой.

Принимая во внимание изложенное суд полагает подлежащим удовлетворению иск Кононец Николая Вадимовича, Кононец Татьяны Ивановны и Степановой Марины Николаевны к Администрации г. Новый Уренгой и считает необходимым возложить на Администрацию города Новый Уренгой обязанность по предоставлению истцам на семью из четырех человек по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте города Новый Уренгой в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 38,6 кв. метров и состоящее не менее чем из одной изолированной комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кононец Николая Вадимовича, Кононец Татьяны Ивановны и Степановой Марины Николаевны удовлетворить.

Обязать Администрацию города Новый Уренгой предоставить Кононец Николая Вадимовича, Кононец Татьяны Ивановны, Степановой Марины Николаевны и Степановой Анастасии Игоревне вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Новый Уренгой в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 38,6 кв. метров, состоящее не менее чем из одной комнаты.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю.Долматов