Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

при участии истца Аблеевой Т.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблеевой Татьяны Ипполитовны к Усанову Николаю Николаевичу, Мейдер Сергею Ивановичу, Мухамедзянову Раилю Азатовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аблеева Т.И. обратилась в суд с иском к Усанову Н.Н., Мейдер С.И.. Мухамедзянову Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. В обоснование иска указала следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. В принадлежащей ей квартире проживают она, её дочь ФИО7 и несовершеннолетний внук ФИО8, 2008 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире был зарегистрирован с целью трудоустройства в г. Новый Уренгой Усанов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с этой же целью были зарегистрированы Мейде С.И. и Мухамедзянов Р.А. Фактически данные граждане в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет и никогда не было, членами её семьи никогда не были. Ответчики не несут расходов содержанию квартиры, не участвуют в оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы и лишена возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения. Ей ничего неизвестно о месте пребывания или месте проживания Усанова, Мейдер и Мухамедзянова. Просит признать Усанова Н.Н., Мейдер С.И., Мухамедзянова Р.А. не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Истец Аблеева Т.И. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчики Усанов Н.Н., Мейдер С.И., Мухамедзянов Р.А. в судебное заседание не явились, были извещены судом по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по ЯНАО в судебное заседание не явился, возражений против иска суду не представлено.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Аблеева Т.И. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы и искового заявления установлено, что фактически Усанов Н.Н., Мейдер С.И., Мухамедзянов Р.А. в квартиру не вселялись, были зарегистрированы с целью трудоустройства в г. Новый Уренгой. Вещей ответчиков в квартире не имеется, никакого участия в оплате жилищно-коммунальных услуг они не принимают.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Уренгойжилсервис», по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> зарегистрированы: истец Аблеева Т.И., а также Усанов Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Мейдер С.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Мухамедзянов Р.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из искового заявления, пояснений истицы и представленных суду документов следует, что ответчики не являются родственниками Аблеевой Т.И., в данную квартиру никогда не вселялись, не участвуют в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорной квартире была произведена с целью их трудоустройства в г. Новый Уренгой, являлась лишь административным актом, носящим формальный характер, и не породила у них право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника жилого помещения, обязывая её нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и препятствуя свободному пользованию и распоряжению квартирой.

На основании изложенного иск Аблеевой Т.И. к Усанову Н.Н., Мейдер С.И. и Мухамедзянову Р.А. о признании не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, подлежит удовлетворению.

В связи с признанием судом Усанова Н.Н., Мейдер С.И. и Мухамедзянова Р.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Аблеевой Татьяны Ипполитовны удовлетворить.

Признать Усанова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мейдер Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мухамедзянова Раиля Азатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Аблеевой Татьяне Ипполитовне и расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Снять Усанова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мейдер Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мухамедзянова Раиля Азатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю.Долматов