РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закирзяновой Русланы Сергеевны к Закирзянову Рафаэлю Сераджиновичу, Закирзяновой Алине Александровне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Закирзянова Александра Рафаэльевича, Закирзянову Сергею Сераджиновичу, Администрации <адрес>, муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» о признании Закирзянова Сергея Сераджиновича прекратившим право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, признании нанимателем,

установил:

Закирзянова Р.С. обратилась в суд с иском к Закирзянову Р.С, Закирзяновой А.А., действующим в своих интересах и интересах сына Закирзянова А.Р., 1997 года рождения, Закирзянову С.С., муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства». Просит признать Закирзянова С.С. прекратившим право пользования жилым помещением, изменить договор социального найма- исключить из него Закирзянова Р.С, Закирзянову А.А., Закирзянова А.Р., признать ее нанимателем указанной квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что она на основании обменного ордера была вселена в спорную квартиру. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею и ее братом Закирзяновым А.С. признано право пользования жилым помещением, и они были зарегистрированы в нем по месту жительства. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Закирзянов Р.С., Закирзянова А.А., Закирзянов А.Р. были выселены из жилого помещения. Однако в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительном соглашении к нему № от ДД.ММ.ГГГГ указанные ответчики включены. В связи с наличием решения о выселении договор найма подлежит изменению, ответчики подлежат исключению из договора найма. МУ «УМХ» отказывает в изменении договора найма по причине отсутствия нанимателя Закирзянова С.С. на изменение договора найма. Ответчик Закирзянов С.С. длительное время, более 10 лет не проживает в жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, в квартире отсутствуют его вещи. В 1997году он был лишен родительских прав и в силу ч. 2 ст. 91 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения. Однако, учитывая, что он фактически в квартире не проживает, истица полагает, что имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и признании ее нанимателем.

Определением суда в порядке подготовки дела привлечен соответчик-Администрация <адрес>.

В судебном заседании участия не принимали, извещены: Закирзянов Р.С., Закирзянова А.А., Закирзянов С.С., Закирзянов А.С., представители ответчиков- Администрации <адрес>, МУ «УМХ» участия в деле не принимали, извещены. Представители Администрации <адрес>, МУ «УМХ» заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Истец Закирзянова Р.С. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, суду дополнительно пояснила, что ответчик Закирзянов Р.С. создает препятствия в пользовании жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками, распивает спиртные напитки с посторонними лицами без определенного места жительства, ведет паразитический образ жизни, пользуется ее вещами, препятствует в пользовании жилым помещением. Поэтому она вынуждена проживать у подруги. Ответчики Закирзянов Р.С. и Закирзянова А.А. по решению суда выселены, решение суда исполнено.Однако МУ «УМХ» отказывает в изменении договора найма, так как нет согласия нанимателя Закирзянова С.С..

Представитель истца Закирзяновой Р.С. и третьего лица Закирзянова А.С.-Белашова Р.С., действующая на основании доверенности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Подержала доводы истца, дополнительно пояснила, что Закирязянов Р.С., лишен родительских прав в отношении Закирзяновой Р.С. и Закирзянова А.С. Закирзянов Р.С. вселил в жилое помещение женщину, в период временного отсутствия летом привел жилое помещение в антисанитарное состояние, расходы по оплате за жилье не несет. Неоднократно вызывался участковый в связи с неправильным поведением ответчика в быту.

Представитель ответчика Закирзянова С.С.-Воскресенский В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что Закирзянов С.С является нанимателем жилого помещения, не согласен на изменение договора найма на имя истицы и на исключение Закирзянова Р.С. и Закирзянова А.С. Закирзянов Р.С. из договора найма. В связи с трудовой деятельностью Закирзянов С.С. временно проживал в тундре. В настоящее время он пользуется квартирой, оплатил услуги за сентябрь месяц 2010года. В жилое помещение иногда приходит женщина, с которой Закирзянов С.С. намерен проживать, она убирает в квартире.

Представитель ответчика Администрации <адрес> –Южанинова Т.А., действующая на основании доверенности, просила вынести решение по усмотрению суда.

Представитель ответчика МУ «УМХ»-Косухин И.В., руководитель учреждения, исковые требования в части признания нанимателем Закирзяновой Р.С. не признал, указав, что ответчик Закирзянов С.С. право пользования жилым помещением не утратил, его согласие на замену нанимателя не получено. В части требований об исключении из договора найма Закирзянова Р.С., Закирзяновой А.А., Закирзянова А.Р. просил вынести решение по усмотрению суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено.

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения <адрес> корпус 2 микрорайона Юбилейный в <адрес> является Закирзянов С.С. В договор социального найма также включены Закирзянов Р.С., Закирзянова А.А., Закирзянов А.Р..Закирзянова Р.С., Закирзянов А.С.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Закирзянов Р.С., Закирзянова А.А., Закирзянов А.Р. выселены из жилого помещения. Решение исполнено.

В настоящее время право пользования жилым помещением имеют истец Закирзянова Р.С., ответчик Закирзянов С.С. и третье лицо Закирзянов А.С.

В части исковых требований к Закирзянову С.С. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчик Закирзянов С.С. проживает в жилом помещении, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у него другого места жительства, не установлено, каких-либо доказательств истцами не представлено.

Ссылки истца на ч.2 ст. 91 ЖК РФ, согласно которой без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, суд не может принять во внимание, так как истица является несовершеннолетней.

При таких обстоятельствах, когда жилое помещение является местом жительства ответчика Закирзянова С.С., у суда нет оснований для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В части исковых требований истца Закирзяновой Р.С. о признании нанимателем суд не находит оснований для удовлетворения данной части иска.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ст. 672 ГК РФ по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Установлено, что наниматель Закирзянов С.С. не выбыл из жилого помещения, согласие нанимателя и наймодателя на признание истца нанимателем не получено. Поэтому оснований для признания нанимателем жилого помещения Закирзяновой Р.С. нет.

В части исковых требований Закирзяновой Р.С. об исключении из договора социального найма ответчиков Закирзянова Р.С., Закирзяновой А.А., Закирзянова А.Р. суд полагает, что иск обоснован.

Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные лица не признаны членом семьи нанимателя Закирзянова С.С., не имеют право пользования спорным жилым помещением и по решению суда выселены. В связи с чем указанные лица полежат исключению из договора социального найма. Наниматель жилого помещения- ответчик Закирзянов С.С. добровольно не согласен на изменение договора найма. В связи с чем, суд находит, что имеются основания для удовлетворения данной части иска об исключении из договора социального найма ответчиков Закирзянова Р.С., Закирзяновой А.А., Закирзянова А.Р.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Закирзяновой Русланы Сергеевны удовлетворить частично.

Изменить договор найма на жилое помещение-<адрес> корпус 2 микрорайона Юбилейный в <адрес>- исключить из договора социального найма Закирзянова Рафаэля Сераджиновича, Закирзянову Алину Александровну, Закирзянова Александра Рафаэльевича.

Отказать Закирзяновой Алине Александровне в удовлетворении исковых требований о признании Закирзянова Сергея Сераджиновича прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой 38 в <адрес> корпус 2 микрорайона Юбилейный в <адрес> и признании нанимателем указанного жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина