О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Куликовой Е.В.,

при секретаре Судеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пилипенко Юрия Николаевича к Пилипенко Надежде Степановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пилипенко Ю.Н. обратился в суд с иском к Пилипенко Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой 38 <адрес>-на Дружба в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Пилипенко Н.С.. Весной 2001 года после расторжения брака ответчица выехала из спорного жилого помещения без снятия с регистрационного учета. В настоящее время место проживания ответчицы неизвестно. Выезжая из квартиры, ответчица имела собственную волю к уходу, связанную с переменой ее места жительства, при этом с его стороны ему не создавались какие-либо препятствия по пользованию жилым помещением. Следовательно, ответчица приобретенное право на проживание в данной квартире не использует без уважительной причины. Истец полагает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения. Просит признать Пилипенко Н.С. утратившей право пользования жилым помещением квартирой 38 <адрес> микрорайоне Дружба <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пилипенко Ю.Н. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить, суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, личного имущества не имеет, не несет расходы по содержанию квартиры, членом семьи не является. Жилое помещение не является местом жительства ответчика. В настоящее время от ответчицы почтой пришло нотариально заверенное заявление о снятии ее с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Ответчица Пилипенко Н.С. в судебном заседании участия не принимала, фактическое место жительства неизвестно. На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ответчика- адвокат Реберг Д.В., привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы по ЯНАО. Представитель третьего лица в судебном заседании участия не принимал по неизвестным причинам. О времени и месте судебном заседания извещались надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено:

Жилое помещение-<адрес>-на Дружба в <адрес> принадлежит истцу Пилипенко Ю.Н. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д. 10).

Ответчик Пилипенко Н.С. на данной жилплощади была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ как супруга истца, что подтверждается справкой ОАО «УЖС» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.12) и ответчица выехала из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованиями жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пилипенко Н.С. не является членом семьи собственника Пилипенко Ю.Н., фактически в жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию. Судом не установлено наличия между истцом и ответчиком обстоятельств, свидетельствующих о наличии действия договора найма жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика Пилипенко Н.С., а также в силу закона право пользования за ответчиком не сохраняется, а следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку ответчик Пилипенко Н.С. утратила право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета.

При вынесении решения по настоящему делу суд также принимает во внимание наличие нотариально заверенного заявления ответчицы Пилипенко Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она обращается в компетентные органы с просьбой снять ее с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>, мкр. Дружба <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пилипенко Юрия Николаевича удовлетворить.

Признать Пилипенко Надежду Степановну утратившей право пользования жилым помещением-квартирой 38 <адрес> микрорайона Дружба в <адрес>.

Снять Пилипенко Надежду Степановну с регистрационного учета по адресу: <адрес> микрорайона Дружба в <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решении судом.

Судья Новоуренгойского

Гоодского суда Е.В.Куликова