Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

председательствующего судьи Куликовой Е.В.

при секретаре Судеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Волощук Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Волощук И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированны тем, что жилой дом по адресу: <адрес> - обслуживался истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик Волощук И.Н., являющийся нанимателем данного жилого помещения, который ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 060 рублей 70 копеек, пени в размере 5 849 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 237 рублей 30 копеек.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «Уренгойжилсервис» Калмыкаев А.Б., действующий на основании постоянной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердил доводы, изложенные в иске. Суду пояснил, что после обращения с иском в суд ответчиком проведено частичное погашение задолженности. Просил удовлетворить исковые требования с учетом произведенных платежей.

В судебное заседание ответчик Волощук И.Н. не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается росписью в получении судебной повестки, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. На основании ч. 4. Ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Волощук И.Н. проживает в <адрес> в <адрес>, являясь нанимателем указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

. В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормы ст. 155 ч. 4 ЖК РФ предусматривают, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере 62 060 рублей 70 копеек, что подтверждается расчетом истца, балансами по договору за 2009-2010 годы, справкой о задолженности, находящимися в материалах дела (л.д.6,22,23-27, 30).

Письменные доказательства, предоставленные истцом в обоснование размера задолженности, ответчиком не опровергнуты.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая расчет задолженности, представленный истцом, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону.

Вместе с тем, суд учитывает тот факт, что после обращения ОАО «Уренгойжилсервис» с иском о взыскании задолженности, ответчиком производилось частичное погашение долга, а именно ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 51 100 руб. Из них 2 568 руб. 83 коп. – текущие платежи за сентябрь 2010 года.

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком погашена задолженность в размере 59 531 руб. 17 коп. и в пользу истца с ответчика подлежит взыскать сумму задолженности в размере 2 529 рублей 53 копейки.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 849 рублей 33 копейки, согласно представленного расчета.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взыскать денежные средства в общем размере 8 378 рублей 86 копеек.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 237 рублей 30 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с Волощук Игоря Николаевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей 53 копейки, пени в размере 5849 (пять тысяч восемьсот сорок девять) рублей 33 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 237 (две тысячи двести тридцать семь) рублей 30 копеек. А всего взыскать 10616 (десять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения в суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский суд.

Судья Новоуренгойского

Городского суда Е.В.Куликова