Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 2. В обоснование указывает, что жилой дом по адресу: <адрес> «а», - обслуживается истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> зарегистрированы ответчики, которые ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81367 рублей 92 копейки, пени в размере 4517 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2776 рублей 55 копеек.

В судебное заседание не явился представитель истца-ОАО «Урегойжилсервис»; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; на исковых требованиях настаивает; не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4; судом извещены о времени и месте судебного заседания письменными сообщениями: л.д. 27, 28; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания; с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 с декабря 1988 г. по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> ЯНАО, что подтверждается материалами дела: л.д. 10, 11.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО6 проживает в квартире на основании заключенного с ним договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно с ним проживают члены его семьи: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5, 2004 г.рождения.

В соответствие с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Суд приходит к выводу, что с момента возникновения права пользования на указанную квартиру и вселения у нанимателя ФИО1 возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1). Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3). Плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение…).

В судебном заседании достоверно установлено, что все перечисленные виды услуг нанимателю <адрес> ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически предоставляло и обеспечивало ОАО «Уренгойжилсервис»-истец на основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №-юр: л.д. 5-9.

Следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ОАО «УЖС», нанимателем ФИО1 должна вноситься указанному лицу, согласно ст. 155 ЖК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании достоверно установлено, что нанимателем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 81367 рублей 92 копейки, что подтверждается расчетом, справкой о задолженности, балансами по договору: л.д. 4, 12-13, 15.

Оценивая представленные истцом доказательства в обоснование размера задолженности, суд приходит к выводу, что нет объективных оснований сомневаться в их достоверности.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, ответчики ФИО3 и ФИО4 наравне с нанимателем ФИО1 обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора, как члены семьи нанимателя.

При изложенных обстоятельствах обращение истца в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании суммы задолженности солидарно, является обоснованным и законным.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков солидарно пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4517 рублей 07 копеек, согласно представленного расчета, который не оспаривается ответчиками: л.д. 14.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно денежные средства в общем размере 85885 рублей.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2776 рублей 55 копеек, что подтверждается платежным поручением: л.д. 3.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» и взыскать в его пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81367 (восемьдесят одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 92 копейки, пени в размере 4517 (четыре тысячи пятьсот семнадцать) рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2776 (две тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 55 копеек; всего: 88661 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 54 копейки.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.