Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Бабкину Виктору Васильевичу, Бабкиной Зильфие Гумеровне, Бабкиной Альбине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Бабкину В. В., Бабкиной З. Г., Бабкиной А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 2-3. В обоснование указывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Восточный <адрес>. 6, - обслуживался истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обслуживался ОАО «Управляющая жилищная компания», которое уступило право требования исполнения обязательства истцу; с ДД.ММ.ГГГГ – обслуживается истцом. В <адрес> зарегистрированы ответчики, которые ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95940 рублей 75 копеек, пени в размере 2588 рублей 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3155 рублей 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца-ОАО «Урегойжилсервис» Калмыкаев А.Б., действующий на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме; подтвердил доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики Бабкин В. В., Бабкина З. Г., Бабкина А. В. не явились; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания; суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Бабкин В. В. с апреля 1995 г. по настоящее время проживает в <адрес>. 6 в мкр. Восточном в <адрес> ЯНАО, являясь ее собственником с октября 2007 г., что подтверждается материалами дела. Совместно с ним проживают члены его семьи: супруга Бабкина З. Г. и дочь Бабкина А. В.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управляющей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось ОАО «Уренгойжилсервис», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ОАО «Управляющая жилищная компания», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ОАО «Уренгойжилсервис», что подтверждается копиями договоров: л.д. 6-9.

Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере 95940 рублей 75 копеек, что подтверждается расчетом истца, балансами по договору за 2006-2010 годы, справкой о задолженности: л.д. 5, 14-19, 20.

Письменные доказательства, предоставленные истцом в обоснование размера задолженности, ответчиками не опровергнуты.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания с ответчиков Бабкина В. В., Бабкиной З. Г., Бабкиной А. В. солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая расчет задолженности, представленный истцом, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно сумму задолженности в размере 95940 рублей 75 копеек.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков солидарно пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2588 рублей 61 копейка, согласно представленного расчета: л.д. 20.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно денежные средства в общем размере 98529 рублей 36 копеек.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3155 рублей 88 копеек, что подтверждается платежным поручением: л.д. 4.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» и взыскать в его пользу солидарно с Бабкина Виктора Васильевича, Бабкиной Зильфии Гумеровны, Бабкиной Альбины Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95940 (девяносто пять тысяч девятьсот сорок) рублей 75 копеек, пени в размере 2588 (две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 61 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3155 (три тысячи сто пятьдесят пять) рублей 88 копеек; всего: 101685 (сто одна тысяча шестьсот восемьдесят пять) рублей 24 копейки.

Ответчики Бабкин Виктор Васильевич, Бабкина Зильфия Гумеровна, Бабкина Альбина Викторовна вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.