Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу к Жуковской Людмиле Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее, ТУ ФАУГИ по ЯНАО) обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Жуковской Л. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета: л.д. 2-3. В обоснование указывает, что по решению начальника Пуровского ЛПУ Тюментрансгаз (в настоящее время, ООО «Газпром трансгаз Югорск») ответчику в 1993 г. для проживания была предоставлена комната 20 в общежитии 6 Ужгородской компрессорной станции (УКС) Линейно-производственного управления (ЛПУ) <адрес> ЯНАО на период работы в средней школе. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства в указанной комнате. Общежитие является объектом федеральной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена по собственному желанию из средней школы №, в марте ответчик выехала на другое постоянное место жительства. С января 2010 г. коммунальные услуги и найм жилого помещения ответчиком не оплачиваются. Об уважительных причинах не проживания и временности выезда ответчик не уведомила балансодержателя и собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание не явился представитель истца ТУ ФАУГИ по ЯНАО; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Жуковская Л. Ю. в судебное заседание не явилась; судом извещена по единственному известному месту жительства; от неё не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, об отложении дела. Учитывая мнение представителя истца, выраженное в исковом заявлении: л.д. 3, - суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что общежитие 6, расположенное в <адрес> ЯНАО, в 40 км. на север от <адрес>, находится на балансе Новоуренгойского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск»: инвентарный номер 12500000930: л.д. 21.

Установлено, что в 1990 г. решением начальника Пуровского ЛПУ «Тюментрансгаз» (в настоящее время, ООО «Газпром трансгаз Югорск») ответчику Жуковской Л. Ю. для проживания была предоставлена комната 20, площадью 21,46 кв.м., в указанном общежитии на период работы в школе. Ответчик Жуковская Л. Ю. была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 21.

На момент возникновения спорных жилищных правоотношений между сторонами действовал ЖК РСФСР.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что правоотношения между сторонами длящиеся, к ним применяются как нормы ЖК РСФСР, так и в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ – нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Пунктом 14 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги.

Согласно ч. 5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса.

Обязанность нанимателя специализированного жилого помещения: использовать его по назначению, оплачивать услуги, содержать жилье и заботиться о нем, - предусмотрена также частями 3, 4 ст. 67, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, договор найма такого жилого помещения может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ.

Исходя из положений ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жуковская Л. Ю. прекратила трудовые отношения с МОУ СОШ №, что подтверждается копией приказа: л.д. 19.

Согласно справки ООО «Газпром трансгаз Югорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги: л.д. 23.

Из актов обследования спорного жилого помещения - комнаты 20 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 20, 22, - следует, что ответчик Жуковская Л. Ю. не проживает в комнате длительное время.

Оценивая в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу, что ответчик с марта 2010 г. фактически добровольно расторгла договор найма, сменила место жительства, выехав из спорного жилого помещения. Ответчик с момента выезда из спорной комнаты и до настоящего времени не принимает участия в исполнении своих обязанностей нанимателя жилого помещения.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об уважительных причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении, создании ей препятствий в пользовании жилым помещением. Суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика, не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. Наличие регистрации в жилом помещении не является достаточным доказательством сохранения права пользования при установлении обстоятельств выезда из жилого помещения, добровольного отказа от права пользования, прекращения правоотношений по найму.

Следовательно, исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрированным по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика, препятствующего собственнику распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, является злоупотреблением правом.

В связи с признанием судом ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие № комната 20, - ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Признать Жуковскую Людмилу Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 20 в общежитии 6 УКС ЛПУ в городе Новый Уренгой Ямало – <адрес>.

Снять с регистрационного учета Жуковскую Людмилу Юрьевну по адресу: <адрес> ЯНАО, УКС ЛПУ, общежитие 6 комната 20.

Ответчик Жуковская Людмила Юрьевна вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Для исключений.