Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Чатырбаевой Ольге Петровне, Гладкову Леониду Николаевичу, Гладковой Светлане Леонидовне, Гладкову Дмитрию Леонидовичу, Гладковой Ирине Леонидовне, Гладковой Элоне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Чатырбаевой О. П., Гладкову Л. Н., Гладковой С. Л., Гладкову Д. Л., Гладковой И. Л., Гладковой Э. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 2-4. В обоснование указывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Советский <адрес>. 2, - обслуживается истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» уступила истцу право требования исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> данного дома зарегистрированы ответчики, которые ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 195212 рублей 30 копеек, пени в размере 15377 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5104 рубля.

В судебном заседании представитель истца-ОАО «Урегойжилсервис» Хубиева Е. П., действующая на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердила доводы иска и пояснила, что в исковых требованиях истца допущена арифметическая ошибка: вместо суммы задолженности 179835 рублей 18 копеек указана цена иска 195212 рублей 30 копеек.

В судебном заседании ответчик Чатырбаева О. П. признает исковые требования; пояснила, что действительно имеется задолженность, т.к. она получает пенсию и не может полностью оплачивать; члены ее семьи не платят по неизвестной ей причине; часть из них в квартире не живут, но не выписываются и предоставляют ей справки о своем отсутствии, чтобы она могла предоставить их в «УЖС» для перерасчета.

В судебное заседание не явились ответчики Гладков Л. Н., Гладкова С. Л., Гладков Д. Л., Гладкова И. Л., Гладкова Э. В.; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Чатырбаева О. П. с мая 1989 г. по настоящее время проживает в <адрес>. 2 в мкр. Советском в <адрес> ЯНАО, что подтверждается материалами дела: л.д. 15, 16.

Из материалов дела установлено, что ответчик Чатырбаева О. П. проживает в квартире на основании заключенного с ней договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №: л.д. 15, 16.

Совместно с ней проживают члены её семьи: Гладков Л. Н., Гладкова С. Л., Гладков Д. Л., Гладкова И. Л., Гладкова Э. В. и несовершеннолетний внук ФИО9, 2005 г.рождения: л.д. 15, 16.

В соответствие с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Суд приходит к выводу, что с момента возникновения права пользования на указанную квартиру и вселения у нанимателя Чатырбаевой О. П. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1). Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3). Плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение…).

В судебном заседании достоверно установлено, что все перечисленные виды услуг нанимателю <адрес> Чатырбаевой О. П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставляло и обеспечивало ОАО «Управляющая жилищная компания», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ОАО «Уренгойжилсервис»-истец: л.д. 10-13, 14.

Следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ОАО «Управляющая жилищная компания» и ОАО «УЖС», нанимателем Чатырбаевой О. П. должна вноситься указанным лицам в установленные периоды времени, согласно ст. 155 ЖК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании достоверно установлено, что нанимателем Чатырбаевой О. П. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в ОАО «Управляющая жилищная компания», в связи с чем, образовалась задолженность в размере 78357 рублей 53 копейки, что подтверждается расчетом, справкой о задолженности, балансами по договору: л.д. 6, 17,18, 24.

Установлено, что нанимателем Чатырбаевой О. П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в ОАО «УЖС», в связи с чем, образовалась задолженность в размере 101477 рублей 65 копеек, что подтверждается расчетом, справкой о задолженности, балансами по договору: л.д. 6, 19, 20, 21, 24.

Оценивая представленные истцом доказательства в обоснование размера задолженности, суд приходит к выводу, что нет объективных оснований сомневаться в их достоверности.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, ответчики Гладков Л. Н., Гладкова С. Л., Гладков Д. Л., Гладкова И. Л., Гладкова Э. В. наравне с нанимателем Чатырбаевой О. П. обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора, как члены семьи нанимателя.

Договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Управляющая жилищная компания» уступило, а ОАО «УЖС» приняло право требования исполнения обязательств к должникам по жилищно-коммунальным услугам: л.д. 1.

При изложенных обстоятельствах обращение истца-ОАО «УЖС» в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности в общем размере 179835 рублей 18 копеек, является обоснованным и законным.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков солидарно пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 15377 рублей 12 копеек, согласно представленных расчетов, которые не оспариваются ответчиками: л.д. 6, 22, 23, 24.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно денежные средства в общем размере 195212 рублей 30 копеек.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5104 рубля 24 копейки, что подтверждается платежным поручением: л.д. 5.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» и взыскать в его пользу с Чатырбаевой Ольги Петровны, Гладкова Леонида Николаевича, Гладковой Светланы Леонидовны, Гладкова Дмитрия Леонидовича, Гладковой Ирины Леонидовны, Гладковой Элоны Викторовны солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 179835 (сто семьдесят девять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 18 копеек, пени в размере 15377 (пятнадцать тысяч триста семьдесят семь) рублей 12 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5104 (пять тысяч сто четыре) рубля 24 копейки; всего: 200316 (двести тысяч триста шестнадцать) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Для исключений.