ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.В.Сицинской,

при секретаре О.Ю.Андреевой,

с участием представителя истца Комардина С.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козлова Владимира Дмитриевича к Ломако Юрию Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Ломако Юрию Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по проспекту Ленинградский <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании права собственности, возникшем на основании договора купли-продажи жилого помещения. В спорном жилом помещении исключительно с целью трудоустройства был зарегистрирован ответчик. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, личные вещи не ввозил, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполнял.

В судебное заседание истец Козлов В.Д. не явился, уведомлен. Суду предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с участием его представителя Комардина С.И. Суд, с учетом мнения предстателя истца. руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Комардин С.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 3 года, исковые требования поддержал, суду дополнительно сообщил, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире для трудоустройства. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, за квартиру не платит. Никаких договоров с ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, возникшем на основании договора купли-продажи, до регистрации в квартире ответчика Ломако Ю.А.

Ответчик Ломако Ю.А. в судебное заседание не явился. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит требования законными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое принадлежит истцу на основании права собственности, возникшем ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справки ОАО «УЖС» о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Исходя из пояснений истца, являющихся в соответствии со ст. 68 ГПК РФ доказательством по делу, представителя истца Комардина С.И. в судебном заседании, судом достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не использует спорную квартиру по назначению, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Других доказательств суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не предоставлены доказательства, свидетельствующие о наличии договорных отношений между сторонами дела, что являлось обязанностью ответчика в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что основания для приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

Статьей 9 Гражданского кодекса РФ, установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан от осуществления юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Тем не менее, в ст. 10 Гражданского кодекса РФ, определено, что не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения данных требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Суд находит, что регистрация ответчика Ломако Юрия Алексеевича в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истцов – собственников жилого помещения, не лишая владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ), но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах усматривается злоупотребление правом ответчика Ломако Ю.А.

Следовательно, у суда имеются основания признать ответчика Ломако Юрия Алексеевича не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по проспекту Ленинградский <адрес>.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Судом не установлено наличие права пользования у ответчика спорным жилым помещением.

Таким образом, суд находит необходимым удовлетворить требования истца о снятии ответчика Ломако Юрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Требования удовлетворить.

Признать Ломако Юрия Алексеевича не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по проспекту Ленинградский <адрес>.

Снять Ломако Юрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу – <адрес>А по проспекту Ленинградский <адрес>.

Ответчик Ломако Юрий Алексеевич вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В.Сицинская

Копия верна: судья

секретарь