РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре Крюковой И.А.

рассмотрев гражданское дело № по иску Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к Рагимову Йолага Багали оглы, Шахбазовой Сабие Гаджигасан кызы, Рагимовой Руизе Йолага кызы, Рагимовой Эльзе Йолага кызы, Рагимову Амару Йолага оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

МУ «Управление муниципального хозяйства» обратилось в суд с иском, указывая на то, что общежитие № по <адрес> <адрес> на основании Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность» включено в реестр муниципальной собственности.

Согласно данным обслуживающей организации МУ ЖКХ «Лимбей» в жилом помещении № <адрес> <адрес> зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают с октября 2008 года ответчики Рагимов И.Б., Шахбазова С.Г., Рагимова Р.И.. 1991 года рождения, Рагимова Э.И., 1993 года рождения, Рагимов А.И., 2002 года рождения.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ составляет 32013 рублей 43 копейки.

Спорное жилое помещение было предоставлено Рагимову И.Б. бывшим балансодержателем ОАО « Уренгойский речной порт» на основании договора найма жилого помещения.

В настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях с ОАО «Уренгойский речной порт» и ответчики фактически освободили спорное жилое помещение.

Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 25 <адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Егорова О.В. подтвердила заявленные требования и пояснила, что ответчики фактически не проживают в общежитии с октября 2008 года и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 32013 рублей 43 копейки. В настоящее время ответчик Рагимов И.Б. вернулся из <адрес> и часть задолженности погасил. спорное жилое помещение было предоставлено ответчику по месту работы бывшим балансодержателем ОАО « Уренгойский речной порт» на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик прекратил трудовые отношения и выбыл в республику Азербайджан по собственной инициативе. В муниципальную собственность общежитие передано в 2004 году. Заочным решением ответчики были сняты с регистрационного учета, попыток о вселении ответчики не предпринимали.

Просила удовлетворить исковые требования, признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчик Рагимов Й.Б. исковые требования не признал и пояснил, что их выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, так как тяжело заболела жена. Ему пришлось прекратить трудовые отношения и выехать в Азербайджан. На протяжении некоторого времени он оплачивал коммунальные услуги, но потом из-за отсутствия денежных средств оплачивать не смог, в связи с чем образовалась задолженность. Мебель и вещи из спорного жилого помещения они не забирали, так как намерены были вернуться обратно после того, как жене станет лучше со здоровьем. В настоящее время он вернулся, вновь устроился на работу в ОАО « Уренгойский речной порт». Семья также намерена вернуться обратно. Другого жилого помещения они не имеют. В <адрес> их семья проживала временно в доме матери жены. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Шахбазова С.Г., Рагимова Р.Й, Рагимова Э.Й. в судебное заседание не явились о времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела суд, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение- <адрес> было предоставлено Рагимову Й.Б. работодателем ОАО «Уренгойский речной порт» на семью 5 человек, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

После предоставления семья вселилась и зарегистрировалась в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Рагимовым Й.Б. были заключены договоры найма жилого помещения.

На основании внесения изменений в технический паспорт органами ОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартире под № 18 был присвоен №.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики были перерегистрированы в кв. под № 25.

<адрес> (общежитие) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность». Собственником является МО <адрес> в лице Администрации города.

Согласно Постановлению Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «УМХ» является наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда.

В обоснование заявленных требований истцом представлены Акты обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что семья ответчиков в общежитии не проживает с октября 2008 года, личного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно справки МУП ЖКХ «Лимбей» задолженность по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляла 32013 рублей 43 копейки, в том числе пеня в сумме 1323 рубля 49 копеек.

В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью погашена, о чем свидетельствует справка МУП ЖКХ «Лимбей» № от ДД.ММ.ГГГГгод.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении и ч.3 ст. 83 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения исковых требований, в случае выезда нанимателя, члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма с ним считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчики вселились в жилое помещение на законных основаниях, на условиях, применительно к договору найма по решению работодателя

Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, был связан не с добровольным отказом от исполнения договора найма, а с болезнью Шахбазовой С.Г.. В квартире остались принадлежащие им вещи и мебель. Сведений о приобретении ответчиками права постоянного пользования другим жилым помещением в материалах дела не имеется. Согласно справки Территориального управления района Коротчаево Администрации <адрес> семья ответчиков значится в списке № малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с заочным решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были сняты с регистрационного учета. Учитывая, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено и принято новое решение, регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес> подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» оставить без удовлетворения в полном объеме.

Обязать УФМС РФ по ЯНАО в <адрес> произвести регистрацию Рагимова Йолага Багали оглы, Шахбазовой Сабии Гаджигасан кызы, Рагимовой Руизы Йолага кызы, Рагимовой Эльзы Йолага кызы, Рагимова Амара Йолага оглы по адресу : <адрес>, район Коротчаево, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10дней.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:

Секретарь: