РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Бычок Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кожариновой Дарьи Юрьевны к Бабкину Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Кожаринова Д.Ю. первоначально обратилась в суд с иском к Бабкину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 79 в <адрес> корпус 3 мкр. Мирный в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В квартире по месту жительства прежним собственником-отцом истцы в 2004г. был зарегистрирован ответчик Бабкин А.Н. Ответчик Бабкин А.Н. в жилом помещении не проживает, не вселялся, членом семьи истца не является, в квартире отсутствуют его вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства. Фактическое место нахождения Бабкина А.Н. не известно. Жилое помещение не являлось и не является местом жительства ответчика. Истица полагает, что нарушаются ее права как собственника. В дальнейшем истица заявлением изменила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав, что ответчик на момент приобретения жилого помещения ее отцом, а также на момент оформления права собственности на ее имя, в жилом помещении не проживал, в квартире отсутствуют его вещи, договоры найма с ним не заключались расходы по содержанию жилья он не несет, вселиться не пытался, препятствия в пользовании жилым помещением ему не создавались. Полагает, что при переходе права собственности на жилое помещение право пользования ответчика спорным жилым помещением не сохраняется. В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены, фактическое место жительства ответчика не известно, истица просила заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Представитель ответчика- адвокат Ильина Т.Е., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила иске отказать. Выслушав представителя ответчика, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему: Как следует из договора купли-продажи <адрес> корпус 3 мкр. Мирный в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Андрюхиным А.Г., которому жилое помещение принадлежало по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и покупателем Кожариновым Ю.Д., собственником жилья стал Кожаринов Ю.Д. Указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность истцу Кожариновой Д.Ю. Право собственности зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ Наследодателем являлся отец истицы- Кожаринов Ю.Д. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бабкин А.Н., что подтверждается справкой о проживающих. Согласно п. 14 договора купли-продажи в спорной квартире проживает Бабкин А.Н., который в соответствии с законом сохраняет право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, является место жительства их законных представителей. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Статьей 31 ЖК РФ определен перечь лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что ответчик Бабкин А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения -истца Кожариновой Д.Ю., в жилом помещении не проживает длительное время, не пользуется им, в квартире отсутствуют его вещи, он не несет расходы по оплате за жилье. Установлено, что жилое помещение не является местом его жительства. Судом не установлено также наличия между прежним собственником Кожариновым Ю.Д., истцом Кожариновой Д.Ю. и ответчиком Бабкиным А.Н. каких-либо письменных договоров по найму жилого помещения. Более того, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий, согласно которым право пользования жилым помещение сохранялось бы за ответчиком после того, как жилое помещение перешло в собственность Кожарина Ю.Д. Таким образом, судом не установлено наличия действующих между собственником жилого помещения- истцом и ответчиком правоотношений, вытекающих из договора найма спорной квартиры, которые бы свидетельствовали о сохранении за ответчиком права пользоваться жилым помещением. В связи с изложенным, учитывая, что ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, а также то, что в силу закона при переходе права собственности право пользования за ним спорным жилым помещением не сохранилось, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище. Следовательно, наличие регистрации ответчика в спорной квартире не является достаточным доказательством для подтверждения права пользования жилым помещением. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Регистрация в спорной квартире ответчика Бабкина А.Н., местом жительства которого жилое помещение перестало быть, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения-истца Кожариновой Д.Ю. Поскольку ответчик право пользования жилым помещением прекратил, то он подлежит снятию с регистрационного учета. В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, решил: Исковые требования Кожариновой Дарьи Юрьевны удовлетворить. Признать Бабкина Александра Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 79 в <адрес> корпус 3 мкр. Мирный в <адрес>. Снять Бабкина Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мирный, <адрес> корпус 3, <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Т.М.Пронина