Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

председательствующего судьи Куликовой Е.В.

при секретаре Судеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Кригер Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Кригер Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированны тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Восточный <адрес>. 6 - обслуживался истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> зарегистрирована ответчица, которая ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116 798 рублей 79 копеек, пени в размере 10099 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «Уренгойжилсервис» Хубиева Е.П., действующая на основании постоянной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердила доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что после обращения с иском в суд ответчицей проведено частичное погашение задолженности. Просила удовлетворить исковые требования с учетом произведенных ответчицей платежей.

Ответчица Кригер Л.В. в судебном заседании участия не принимала по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее роспись в извещении. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчица Кригер Л.В. проживает в <адрес>. 6 в мкр. Восточный в <адрес> ЯНАО, являясь ее собственником, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; Плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормы ст. 155 ч. 7 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не надлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере 116 798 рублей 79 копеек, что подтверждается расчетом истца (л.д.7), балансами по договору за 2009-2010 годы (л.д.13-14, 16-17), справкой о задолженности (л.д.19), находящимися в материалах дела.

Письменные доказательства, предоставленные истцом в обоснование размера задолженности, ответчиком не опровергнуты.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания с ответчицы в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая расчет задолженности, представленный истцом, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону.

Вместе с тем, суд учитывает тот факт, что после обращения ОАО «Уренгойжилсервис» с иском о взыскании задолженности, ответчицей производилось частичное погашение задолженности: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 30000 руб.

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом, ответчицей погашена задолженность в размере 43000 руб. и в пользу истца с ответчицы подлежит взыскать сумму задолженности в размере 73798 рублей 79 копеек.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков солидарно пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 099 рублей 02 копейки, согласно представленного расчета (л.д.15,18).

Таким образом, в пользу истца с ответчицы подлежит взыскать денежные средства в общем размере 83897 рублей 81 копейка.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением (л.д. 8).

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчицей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с Кригер Людмилы Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73798 (семьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 79 копеек, пени в размере 10099 (десять тысяч девяносто девять) рублей 02 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3737 (три тысячи семьсот тридцать семь) рублей 95 копеек. А всего взыскать 87635 (восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения в суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский суд.

Судья Новоуренгойского

Городского суда Е.В.Куликова