РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.В.Сицинской,

при секретаре О.Ю.Андреевой,

с участием представителя истца Коваль Э.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Зыбина Р.Г., Зыбина В.Г., действующего в своих интересах и интересах Зыбиной А.А., на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Градорика» к Зыбиной Анне Алексеевне, Зыбину Алексею Геннадьевичу, Зыбину Роману Геннадьевичу, Зыбину Василию Геннадьевичу о взыскании задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам,

установил:

ООО «Градорика» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Зыбиной Анне Алексеевне, Зыбину Алексею Геннадьевичу, Зыбину Роману Геннадьевичу, Зыбину Василию Геннадьевичу, в котором просит: взыскать солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 154 273 (сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 77 копеек, пени в размере 9 079 (девять тысяч семьдесят девять) рублей 75 копеек, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 100 (пять тысяч сто) рублей 60 копеек.

В обоснование исковых требований ООО «Градорика» указало, что жилой <адрес>Д обслуживается истцом на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно данных поквартирной карточки в <адрес>Д по <адрес> проживают ответчики, однако обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, либо исполняют не в полном объеме, в связи с чем, возникла задолженность на сумму иска, которая подлежит взысканию на основании ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца ООО «Градорика» Коваль Э.Л., исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Зыбина А.А., Зыбин В.Г. в судебное заседание не явились, уведомлены судебной повесткой по указанному в иске адресу, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил признать ответчиков надлежаще уведомленными, признать причины неявки в судебное заседание не уважительными, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Ответчики Зыбин Р.Г., Зыбин А.Г. исковые требования о взыскании задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам признали полностью, о чем предоставили письменное заявление. Признание иска совершено добровольно, без оказания давления.

Судом разъяснены ответчикам Зыбину Р.Г., Зыбину в.Г., действующего за себя и в интересах ответчика Зыбиной А.А., последствия признания обстоятельств дела и исковых требований, предусмотренные ст. 68, 173, 220-221 ГПК РФ.

Последствия признания обстоятельств дела и исковых требований ответчикам понятны.

Тем не менее, ввиду неявки ответчика Зыбина В.Г. в судебное заседание суд не может принять признание иска иными ответчиками, т.к. требования основаны на солидарном характере ответственности. Ввиду чего принятие признания иска у одних ответчиков порождает соответствующую обязанность и у иных ответчиков. Во избежание нарушения прав ответчиков, суд находит возможным учесть признание иска ответчиками Зыбиным Р.В., Зыбиным В.Г., Зыбиной А.А., и рассмотреть гражданское дело по существу.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства и оценив их в совокупности по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч.5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Согласно протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Градорика» выбрана управляющей организацией в отношении <адрес>Д по <адрес> (л.д. 10-21).

По результатам конкурса, между собственниками жилых помещений и ООО «Градорика» заключен договор на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26), в соответствии с приложением № к которому собственником <адрес>Д по <адрес> является Зыбин В.Г. (л.д.29).

Согласно выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Зыбина А.А., Зыбин А.Г., Зыбин Р.Г., Зыбин В.Г. зарегистрированы и проживают в <адрес>Д по <адрес> (л.д. 9), и, соответственно потребляют коммунальные услуги, им предоставляются услуги по содержанию и текущему ремонту.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не установлен (л.д.24-26).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором на управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ иной срок внесения платежей не установлен.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиками не надлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате оказанных услуг в размере 154 273 (сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 77 копеек.

Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Расчет указанной суммы задолженности произведен на основании финансового лицевого счета на <адрес>Д по <адрес> открытого на имя Зыбиной А.А. (л.д.9).

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истцом ООО «Градорика» заявлено требование о взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно со ссылкой на ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с собственником в данном жилом помещении его супруга, а также детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики не отрицали, что являются членами семьи, и несут равные обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

Следовательно, в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, Зыбина Анна Алексеевна, Зыбин Алексей Геннадьевич, Зыбин Роман Геннадьевич, должны нести солидарную ответственность совместно с собственником жилого помещения Зыбиным Василием Геннадьевичем, по оплате за жилое помещение, т.к. данная обязанность вытекает из пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ООО «Градорика» о взыскании суммы долга солидарно с ответчиков основаны на нормах материального права.

На основании изложенного, учитывая, что фактическими обстоятельствами дела достоверно установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков Зыбиной А.А., Зыбина А.Г., Зыбина Р.Г., Зыбина В.Г. солидарно в пользу ООО «Градорика» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 154 273 (сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 77 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени, подлежащей уплате ответчиками за несвоевременное исполнение обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, составляет 9 079 (девять тысяч семьдесят девять) рублей 75 копеек.

Таким образом, учитывая, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «Градорика» о взыскании солидарно с ответчиков Зыбиной А.А., Зыбина А.Г., Зыбина Р.Г., Зыбина В.Г. пени в размере 9 079 (девять тысяч семьдесят девять) рублей 75 копеек, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины, исходя из цены иска 163353 рубля 52 копейки составляет 4467 (четыре тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 07 копеек.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд истцом ООО «Градорика» была уплачена государственная пошлина в размере 5 100 (пять тысяч сто) рублей 60 копеек (л.д.8).

Следовательно, с ответчиков Зыбиной А.А., Зыбина А.Г., Зыбина Р.Г., Зыбина В.Г. в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4467 (четыре тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 07 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зыбиной Анны Алексеевны, Зыбина Алексея Геннадьевича, Зыбина Романа Геннадьевича, Зыбина Василия Геннадьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Градорика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 154 273 (сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 77 копеек, пени в размере 9 079 (девять тысяч семьдесят девять) рублей 75 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4467 (четыре тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья О.В.Сицинская

Копия верна: судья

секретарь