ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.В.Сицинской,

при секретаре О.Ю.Андреевой,

с участием представителя истца Коваль Э.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Градорика» к Газизову Дамиру Варисовичу о взыскании задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам,

установил:

ООО «Градорика» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Газизову Дамиру Варисовичу, в котором просит: взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49 600 (сорок девять тысяч шестьсот) рублей 12 копеек и пени в размере 1 981 (одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рубль 38 копеек, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 45 копеек.

В обоснование исковых требований ООО «Градорика» указало, что жилой <адрес>Д обслуживается истцом на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно данных поквартирной карточки в <адрес>Д по <адрес> проживает ответчик, однако обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, либо исполняет не в полном объеме, в связи с чем, возникла задолженность на сумму иска, которая подлежит взысканию на основании ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца ООО «Градорика» Коваль Э.Л., исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ООО «Градорика» является управляющей компанией по результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, который оформлен протоколом конкурса от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанность по оплате за жилое помещение не исполняет, поэтому имеется задолженность на сумму иска. Указала, что ответчик предупреждался о погашении долга по предоставленным коммунальным услугам, но предупреждения были оставлены без внимания. До судебного заседания, ответчиком долг не погашен.

Ответчик Газизов Д.В. в судебное заседание не явился, уведомлен по указанному в иске адресу. Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав предоставленные доказательства и оценив их в совокупности по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч.5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Согласно протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Градорика» выбрана управляющей организацией в отношении <адрес>Д по <адрес> (л.д. 18-20).

По результатам конкурса, между собственниками жилых помещений и ООО «Градорика» заключен договор на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-54), в соответствии с приложением № к которому собственником <адрес>Д по <адрес> значится Газизов Д.В. (л.д.59).

Согласно выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Газизов Д.В. зарегистрирован и проживает в <адрес>Д по <адрес> (л.д. 9), и, соответственно, потребляет коммунальные услуги, ему предоставляются услуги по содержанию и текущему ремонту.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не установлен (л.д.49-54).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором на управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ иной срок внесения платежей не установлен.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком не надлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате оказанных услуг в размере 49 600 (сорок девять тысяч шестьсот) рублей 12 копеек.

Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Расчет указанной суммы задолженности произведен на основании финансового лицевого счета на <адрес>Д по <адрес> открытого на имя Газизова Д.В. (л.д.9).

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании изложенного, учитывая, что фактическими обстоятельствами дела достоверно установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика Газизова Дамира Варисовича в пользу ООО «Градорика» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 600 (сорок девять тысяч шестьсот) рублей 12 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пояснений истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени, подлежащей уплате ответчиком Газизовым Д.В. за несвоевременное исполнение обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, составляет 1 981 (одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рубль 38 копеек.

Таким образом, учитывая, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «Градорика» о взыскании с ответчика Газизова Дамира Варисовича пени в размере 1 981 (одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рубль 38 копеек, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины, исходя из цены иска 51581 рубль 50 копеек составляет 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 45 копеек.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд истцом ООО «Градорика» была уплачена государственная пошлина в размере 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 45 копеек (л.д.8).

Следовательно, с ответчика Газизова Дамира Варисовича в пользу ООО «Градорика» в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Газизова Дамира Варисовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Градорика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 49 600 (сорок девять тысяч шестьсот) рублей 12 копеек, пени в размере 1 981 (одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рубль 38 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 45 копеек.

Ответчик Газизов Дамир Варисович вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В.Сицинская

Копия верна: судья

секретарь