РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало-ненецкого автономного округа в составе: председательствующего федерального судьи Куликовой Е.В.

при секретаре Судеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алешиной Людмилы Вениаминовны, Алешина Александра Ивановича к Администрации <адрес>, Муниципальному учреждению Управление муниципального хозяйства о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Соистцы Алешины обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением – квартирой 5 <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Алешиной Л.В. на состав семьи в связи с ликвидацией поселка РЭБ флот, в котором они ранее проживали на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Муниципальным жилищно-коммунальным предприятием «Лимбей» был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Полагают, что приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Просят суд признать за Алешиной Людмилой Вениаминовной и Алешиным Александром Ивановичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Коротчаево <адрес> на условиях социального найма и заключить с Алешиной Л.В. договор социального найма с включением в качестве члена семьи Алешина А.И.

В судебном заседании соистцы Алешина Л.В. и Алешин А.И. на исковых требованиях настаивали и просили удовлетворить их в полном объеме. Дали суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, пояснили, что иного жилого помещения на праве собственности, либо праве пользования они не имеют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в судебное заседание не явились, уведомлены. Суду предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она знакома с семьей Алешиных длительное время. Ранее она тоже проживала в поселке РЭБ флот. Проживали все в жилых помещениях, предоставленных по ордеру. Когда поселок ликвидировали, администрация предоставляла на основании письма жилые помещения для проживания. Алешиным выделили жилое помещение, в котором они проживают до настоящего времени. Документально никто переселение не оформлял.

Выслушав соистцов, свидетеля, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом достоверно установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает, что высшей ценностью государства является человек, его права и свободы. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность объектов жилья и соцкультбыта <адрес>» и актом приема-передачи, <адрес> <адрес> был принят в муниципальную собственность.

Данное постановление главы <адрес> было принято на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербург, и муниципальную собственность», согласно которого жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего городского Совета народных депутатов, передается в муниципальную собственность.

Сторонами дела не оспаривается, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, входит в состав муниципальной собственности в качестве жилого дома.

Таким образом, судом достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – <адрес> <адрес> входил в состав государственной собственности, а в последующем был передан в муниципальную собственность в качестве жилого дома.

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятии, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Правилами ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Спорное жилое помещение – <адрес> <адрес> была предоставлена истцам на основании письма мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) взамен ранее занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Коротчаево <адрес>.

Из пояснений истцов и свидетелей, данных ими в судебном заседании, установлено, что вселение истцов в спорное жилое помещение, не оспорено. Пояснения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, являются одним из видов доказательств по делу.

Согласно ст. 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение.

Однако, как указывает Верховный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-В08-77, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статья 40 Конституции РФ, гарантирует, что никто не может был лишен жилища. Судом установлено, что в спорное жилое помещение истцы вселились не самоуправно, а с ведома и с разрешения администрации муниципального образования <адрес>, а тот факт, что жилищные правоотношения не были оформлены с истцом в соответствии с нормами действующего законодательства не может быть поставлено в вину истцам и повлечь за собой отрицание возникшего у нех права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, как то гарантировалась Жилищным кодексом РСФСР.

Статья 18 Конституции Российской Федерации определяет, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти и местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Статья 12 Гражданского кодекса РФ, предусматривает такой вид защиты права как признание права.

На основании вышеизложенного, суд находит требования соистцов Алешиных о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой 5 <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ, жилые помещение, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, ст. 674 Гражданского кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. В соответствии с п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» является наймодателем муниципального жилищного фонда. Таким образом, МУ «УМХ» является надлежащим ответчиком по требованию о заключении договора социального найма жилого помещения – <адрес> <адрес>.

В силу требований п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма.

Согласие Алешина А.И. на заключение договора социального найма с Алешиной Л.В. в качестве нанимателя жилого помещения и включение ее в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя подтверждено Мамоновой Л.В. в судебном заседании.

При таких обстоятельствах дела, с истцом Алешиной Л.В. должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение – <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя Алешина А.И.

Н основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алешиной Людмилы Вениаминовны, Алешина Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Алешиной Людмилой Вениаминовной, Алешиным Александром Ивановичем право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Управление муниципального хозяйства заключить с Алешиной Людмилой Вениаминовной договор социального найма на жилое помещение – <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя Алешина Александра Ивановича.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Новоуренгойского

Городского суда Е.В.Куликова