Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.

при секретаре Сергеевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабаш Леонтия Петровича к Администрации <адрес>, Департаменту недвижимости муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Барабаш Л.П. обратился в суд с иском о признании за ним право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес> и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Ковтун А.И. и Барабаш Н.Л.

В обоснование заявленных требований указал, что в 2004 году на основании ордера, выданного ОАО «Севтюментранспуть» ему была предоставлена <адрес> (в настоящее время <адрес>). Вселившись в спорное жилое помещение с момента его предоставления, он и члены его семьи проживают в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2005 году ведомственный жилищный фонд ОАО «Севтюментранспуть» был передан в муниципальную собственность <адрес>. Полагает, что с 2004 года он и его семья пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Барабаш Л.П. и его представитель Аникиев Ю.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме; просили суд иск удовлетворить.

Третье лицо - Ковтун А.И. в судебном заседании с иском согласился; просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагает, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу для временного проживания в нем; в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Администрация <адрес>, которая решения о предоставлении спорного жилого помещения истцу не принимала, ордер не выдавала, договор социального найма не заключала. Каких-либо обязательств у администрации города по заключению договора социального найма перед истцом не возникло. В случае заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение будут нарушены права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес> (название улицы переименовано на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до 2005 года находился на балансе ОАО «Севтюментранспуть».

ДД.ММ.ГГГГ Барабаш Л.П. был выдан ордер № на право занятия <адрес> (ныне Локомотивная), размером 60,35 кв.м. на состав семьи из пяти человек.

Согласно поквартирной карточке Барабаш Л.П. с семьей на основании вышеуказанного ордера, выданного на основании решения администрации ОАО «Севтюментранспуть», вселились в спорное жилое помещение с момента его предоставления и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в нем по месту жительства (л.д.29).

С 2004 года семья Барабаш оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается и справкой МУП ЖКХ «Лимбей» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны исходя из вышеизложенных обстоятельств.

Кроме того, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением возникло у истца в силу закона. Не выполнение компетентными органами своих обязанностей по принятию решения о предоставлении жилой площади и выдаче ордера, не должно нарушать прав истца.

При таких данных суд считает, что исковые требования Барабаш Л.П. о признании за ним права пользования квартирой № <адрес> <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения ОАО «Севтюментранспуть» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено ведомственный жилищный фонд принять в муниципальную собственность (л.д.13-17).

Истец обратился в Департамент недвижимости Муниципального образования <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истцу дан ответ (№), в котором Барабаш Л.П. отказано в заключении договора социального найма.

Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется в виду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны.

Действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена выдача ордеров на право занятия жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Суд, учитывая, что фактически договор социального найма с истцом заключен, так как истец пользуется спорным жилым помещением, Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунальное хозяйство «Лимбей» начисляет истцу плату за найм спорного жилого помещения, в судебном заседании ответчики не оспаривают право пользования истца спорным жилым помещением путем предъявления каких-либо требований к нему, суд считает, что иск о заключении договора социального найма на <адрес> <адрес> обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Барабаш Леонтием Петровичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с Барабаш Леонтием Петровичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес>, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Ковтун Артема Ивановича и Барабаш Наталью Леонтьевну.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в 10-дневный срок с момента составления решения в окончательной форме.

Судья- А.Н. Шошина

ДД.ММ.ГГГГ