Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.

при секретаре Сергеевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галузинско й Лидии Даниловны к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства», Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Галузинская Л.Д. обратилась в суд с иском о признании за ней право пользования жилым помещением – квартирой 1 <адрес> и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1994 году на основании ордера, выданного ОАО «Севтюментранспуть» ей была предоставлена <адрес> (в настоящее время <адрес>). Вселившись в спорное жилое помещение с момента его предоставления, она проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2005 году ведомственный жилищный фонд ОАО «Севтюментранспуть» был передан в муниципальную собственность <адрес>. Полагает, что с 1994 года она пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Галузинская Л.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме; просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в суд не явился; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагает, что поскольку Администрация <адрес> в установленном порядке решения о предоставлении спорного жилого помещения на имя истца не принимала, ордер не выдавала, следовательно, оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Представитель третьего лица - Администрации <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагает, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу для временного проживания в нем; в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Администрация <адрес>, которая решения о предоставлении спорного жилого помещения истцу не принимала, ордер не выдавала, договор социального найма не заключала. Каких-либо обязательств у администрации города по заключению договора социального найма перед истцом не возникло. В случае заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение будут нарушены права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес> (название улицы переименовано на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до 2005 года находился на балансе ОАО «Севтюментранспуть».

ДД.ММ.ГГГГ Галузинской Л.Д. был выдан ордер № на право занятия <адрес> (ныне Локомотивная), размером 60,35 кв.м. на состав семьи из четырех человек.

Согласно поквартирной карточке Галузинская Л.Д. с семьей на основании вышеуказанного ордера, выданного на основании решения администрации ОАО «Севтюментранспуть», вселились в спорное жилое помещение с момента его предоставления и с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в нем по месту жительства (л.д.18).

С 1994 года Галузинская Л.Д. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается и справкой МУП ЖКХ «Лимбей» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Доводы ответчика и третьего лица о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется в виду отсутствия решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения, необоснованны исходя из вышеизложенных обстоятельств.

Кроме того, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением возникло у истца в силу закона. Не выполнение компетентными органами своих обязанностей по принятию решения о предоставлении жилой площади и выдаче ордера, не должно нарушать прав истца.

При таких данных суд считает, что исковые требования Галузинской Л.Д. о признании за ней права пользования квартирой № <адрес> <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения ОАО «Севтюментранспуть» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено ведомственный жилищный фонд принять в муниципальную собственность.

Истец обратилась в Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» (наймодателю спорного жилого помещения) с заявлением о заключении с ней договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истцу дан ответ (№), в котором Галузинской Л.Д. отказано в заключении договора социального найма.

Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны.

Действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена выдача ордеров на право занятия жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Суд, учитывая, что фактически договор социального найма с истцом заключен, так как истец пользуется спорным жилым помещением, Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунальное хозяйство «Лимбей» начисляет истцу плату за найм спорного жилого помещения, в судебном заседании ответчик не оспаривает право пользования истца спорным жилым помещением путем предъявления каких-либо требований к ней, суд считает, что иск о заключении договора социального найма на <адрес> <адрес> обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Галузинской Лидией Даниловной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение «Управление Муниципального хозяйства» заключить с Галузинской Лидией Даниловной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в 10-дневный срок с момента составления решения в окончательной форме.

Судья- А.Н. Шошина

ДД.ММ.ГГГГ