Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой, при секретаре Лейба Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Натальи Константиновны, Ершова Александра Сергеевича, Ершова Максима Сергеевича к Зямбахтину Юрию Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойским филиалом регистрационной палаты ЯНАО им было выдано свидетельство о государственной регистрации прав на указанную квартиру. По вышеуказанному адресу в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является их родственником. Регистрация была проведена по просьбе ответчика, так как ему необходимо было трудоустроиться. В квартире ответчик никогда не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Где работает ответчик и проживает, им не известно. Как собственники жилого помещения они вынуждены нести расходы, связанные с оплатой квартиры и коммунальных услуг за ответчика. В судебном заседании истец Ершова Н.К. настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ответчик Зямбахтин Ю.В. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с целью его дальнейшего трудоустройства, ей не известно, где проживает и работает ответчик. В квартире ответчик никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что проживает в одном подъезде с истцами, ответчика он не знает, никогда не видел, личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с истцом проживает её супруг и двое сыновей. Истцы Ершов А.С., Ершов М.С. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще заблаговременно, по указанному в иске адресу, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований. Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще заблаговременно, по указанному в иске адресу, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Представители третьего лица – Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства», Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЯНАО в <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, что подтверждается договором передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации прав серии 89 РX №, 89 РX №, 89 РX № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8, 13-14). Согласно справке, выданной ОАО «Уренгойжилсервис», выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Зямбахтин Ю.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16). То обстоятельство, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает, квартира не является его местом жительства, личных вещей в квартире не имеет, не несет расходы по его содержанию, оплате услуг, подтверждается Актом обследования жилищных условий (л.д.17) и показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения ( ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ). Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства. Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением либо попытки вселиться в жилое помещение, не установлено. Суд полагает, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел в установленном законом порядке право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является следствием права пользования. Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, то регистрацию в спорной квартире нельзя признать правомерной, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Зямбахтина Юрия Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой 64 в <адрес> по проспекту Ленинградский <адрес>. Снять Зямбахтина Юрия Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, приложив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на существо решения, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд. Судья Т.Е. Серова