ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Нех Т.М.

при секретаре Судеевой Н.А.

рассмотрев гражданское дело 2-151\11 по иску Кухарь Станислава Юрьевича к Бурыкину Андрею Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кухарь С.Ю. обратился в суд с иском к Бурыкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой 49 <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Право его собственности на жилую площадь зарегистрировано Новоуренгойским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> в реестре. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в октябре 2010 г. выехал на другое постоянное место жительства из <адрес>. Ответчик на данной жилой площади фактически не проживал и не проживает, однако остается зарегистрированным в ней. В связи с этим, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой 49 в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кухарь С.Ю. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Бурыкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не представил.

В соответствии с требованиями ст. 234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- отдел УФМС РФ по <адрес> участия в судебном заседании не принимал. Согласно письменного ходатайства просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по <адрес>.

Выслушав истца Кухарь С.Ю., исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кухарь С.Ю. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кухарь С.Ю. (л.д.7).

Как следует из справки, выданной расчетно-информационной службой ОАО «УЖС» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бурыкин А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11ч.3 п.5ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в ней не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в спорной квартире ответчика Бурыкина А.А., местом жительства которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения- истца Кухарь С.Ю.. В связи с чем, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кухарь Станислава Юрьевича удовлетворить.

Признать Бурыкина Андрея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой 49 <адрес> в <адрес>.

Снять Бурыкина Андрея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М.Нех