Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Агаповой Натальи Владимировны к Гаражному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гаражную ячейку,

У с т а н о в и л :

Агапова Н. В. обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ГК «Спутник» о признании права собственности на гаражную ячейку: л.д. 3-4. В обоснование указывает, что с 2001 г. является членом кооператива. За счет собственных средств построила гаражную ячейку 86 в границах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей в соответствии с договором аренды. Гараж не нарушает чьих-либо прав и соответствует строительно-техническим, санитарным нормам и правилам. Считает, что приобрела право собственности на гараж. Право собственности на гараж оформить не может, т.к. отсутствует разрешение на строительство и на ввод гаражного кооператива в эксплуатацию. Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку № в ГК «Спутник».

В судебное заседание истец Агапова Н. В. не явилась; судом извещена о времени и месте судебного заседания; от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истца Алыпова В. П., действующая на основании доверенности, настаивает на удовлетворении искового заявления в полном объеме; подтвердила доводы иска; пояснила, что истица является членом кооператива; построила гараж за счет собственных средств; выплатила паевые взносы полностью; гараж построен в границах земельного участка, отведенного для этих целей кооперативу.

Представитель ответчика ГК «Спутник» в судебное заседание не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от законного представителя ответчика не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, признав неуважительной причину его неявки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что гараж № относится к недвижимому имуществу, в соответствие с п. 1 ст. 130 ГК РФ; создан на земельном участке, расположенном в ГК «Спутник» в Восточной промзоне в <адрес> ЯНАО и предоставленном в установленным законом порядке ГК «Спутник» для строительства индивидуальных гаражей на основании договоров аренды.

Установлено и не оспаривается, что истец, являясь членом ГК «Спутник», строила на личные денежные средства гараж № на земельном участке ГК «Спутник» и фактически эксплуатирует их.

После окончания строительства гаража, ответчик ГК «Спутник» не принял мер по получению разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией Устава ГК «Спутник»: л.д. 16-19; копией договора аренды земельного участка № НУ-3054 от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 11-13; копией акта приема-передачи земельного участка: л.д. 14; копией Распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АВС «О предоставлении ГК «Спутник» в аренду земельного участка для строительства индивидуальных гаражей: л.д. 10; копией договора земельного участка № НУ-5948 от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 5-9; копией кадастрового паспорта земельного участка: л.д. 15; копией справки ГК «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ № о выплате истцом паевых взносов: л.д. 20; копией технического паспорта на гараж: л.д. 21-30; копия кадастрового паспорта помещения: л.д. 31-32; копия членской книжки: л.д. 33-36.

Оценивая в совокупности имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж № не является самовольной постройкой, в соответствие со ст. 222 ГК РФ, т. к. создан на отведенном для этой цели земельном участке, не имеет нарушений градостроительных и строительных норм и правил; земельный участок, на котором возведен гараж, может быть предоставлен в установленном законом порядке истцу.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав и законных интересов третьих лиц, прав и законных интересов членов ГК «Спутник»; об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3.10 Устава ГК «Спутник», после полного внесения паевого взноса за гараж член кооператива оформляет право собственности на него. С этого момента, согласно ст. 218 ГК, право собственности кооператива на гараж утрачивается: л.д. 18.

Установлено, что после окончания строительства гаража, после выплаты истцом ответчику ГК «Спутник» паевых взносов в полном объеме, ответчик ГК «Спутник» не передал гараж № истцу в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности истца на гаражную ячейку № подлежит установлению в судебном порядке, что сделает возможным последующую государственную регистрацию данного права в установленном законом порядке, в соответствие со ст. 219 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Агаповой Натальи Владимировны.

Признать право собственности Агаповой Натальи Владимировны на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку № (восемьдесят шесть), расположенную по адресу: <адрес> Ямало – <адрес>, Восточная промзона, Гаражный кооператив «Спутник».

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.