Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

с участием представителя истца ОАО «Уренгойжилсервис» Хубиевой Е.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Никитину Игорю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Уренгойжилсервис» (далее ОАО «УЖС») обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что Никитин И.А. является собственником <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, кор.4. Обслуживание данного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ОАО «УЖС». В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ обслуживание дома осуществлялось ОАО «Управляющая жилищная компания». Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «Уренгойжилсервис».

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком Никитиным И.А. не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение составила: перед ОАО «УЖК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 21390,81 рублей, перед ОАО «УЖС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 38487,27 рублей, а всего 59878,08 рублей. Размер пени составляет 5419,71 рублей.

В судебном заседании представитель истца Хубиева Е.П., действующая на основании доверенности, участия не принимала. В суд представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «УЖС», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Никитин И.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Судом в силу ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Никитин И.А. согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, кор.4, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Из представленных документов видно, что обслуживание данного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ОАО «УЖС». В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ обслуживание дома осуществлялось ОАО «Управляющая жилищная компания». Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «Уренгойжилсервис».

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики платежи за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не осуществляли вследствие чего образовалась задолженность, которая на момент подачи иска в суд составила: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 21390,81 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 38487,27 рублей. Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составил 5419,71 рублей.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени суд признает верным. Ответчикам предоставлялась возможность представить свои возражения против иска и свой расчёт суммы задолженности, однако ответчики не представили суду возражения против иска и против расчёта суммы задолженности и суммы пени.

В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ОАО «Уренгойжилсервис» к Никитину И.А. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчика необходимо взыскать в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59878,08 рублей, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5419,71 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Никитина Игоря Александровича в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 878 (пятидесяти девяти тысяч восьмисот семидесяти восьми) рублей 08 (восьми) копеек, пеню в размере 5 419 (пяти тысяч четырехсот девятнадцати) рублей 71 (семидесяти одной) копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 (двух тысяч ста пятидесяти девяти) рублей, а всего – 67 456 (шестьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 79 (семьдесят девять) копеек.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю.Долматов