Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Хабибуллиной Эльвире Зилуровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Хабибуллиной Э. З. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 2-4. В обоснование указывает, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, - обслуживается истцом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> жилого дома зарегистрирован ответчик с несовершеннолетними детьми, который ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61717 рублей 55 копеек, пени в размере 20922 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2679 рублей 19 копеек.

В судебное заседание представитель истца-ОАО «Уренгойжилсервис» не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и ходатайство об уточнении исковых требований, в котором сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично произвела оплату задолженности в размере 10000 рублей; просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51717 рублей 55 копеек, пени в размере 20922 рубля 26 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание не явился ответчик Хабибуллина Э. З.; судом извещена о времени и месте судебного заседания; ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, об отложении судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая согласие представителя истца, выраженное в письменном ходатайстве в суд.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Хабибуллина Э. З. с апреля 2006 г. по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> ЯНАО, являясь ее собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, что подтверждается материалами дела: л.д. 11, 13.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчика Хабибуллиной Э. З. по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управляющей организацией является истец-ОАО «Уренгойжилсервис» на основании решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> ЯНАО, <адрес>, - от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 8-10.

Судом установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 146305 рублей 22 копейки, что подтверждается расчетом истца, балансами по договору за 2007-2010 годы, справкой: л.д. 5, 12, 14-17.

Оценивая расчет задолженности, представленный истцом, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета истца, размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 26161 рубль 50 копеек: л.д. 5, 12.

Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» с ответчика Хабибуллиной Э. З. была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84587 рублей 67 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5239 рублей 24 копейки: л.д. 21.

Решение суда вступило в законную силу.

Сумма задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61717 рублей 55 копеек, что стало основанием для обращения истца в суд. Как установлено судом, в период нахождения дела в производстве суда ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила 10000 рублей в счет погашения данной суммы задолженности. Следовательно, оставшаяся сумма задолженности за указанный период по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 51717 рублей 55 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20922 рубля 26 копеек, согласно представленных расчетов и справки: л.д. 5, 12, 18-20.

Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взыскать в судебном порядке денежную сумму в общем размере 72639 рублей 81 копейка.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2679 рублей 19 копеек, что подтверждается платежным поручением: л.д. 6.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис».

При изложенных обстоятельствах расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» и взыскать в его пользу с Хабибуллиной Эльвиры Зилуровны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51717 (пятьдесят одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 55 копеек, пени в размере 20922 (двадцать тысяч девятьсот двадцать два) рубля 26 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2679 (две тысячи шестьсот семьдесят девять) рублей 19 копеек; всего: 75319 (семьдесят пять тысяч триста девятнадцать) рублей.

Ответчик Хабибуллина Эльвира Зилуровна вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.