РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Нех Т.М.,

при секретаре Судеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Княгининой Александры Геннадьевны к Администрации муниципального образования <адрес>, Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» о признании членом семьи умершего нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

установил:

Княгинина А.Г. обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, МУ «Управление муниципального хозяйства» о признании ее членом семьи умершего нанимателя Савельевой Веры Васильевны, признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м. на условиях социального найма и обязании Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м.В обоснование иска указывает, что Савельевой В.В. на состав семьи 5 (пять) человек, в том числе муж Павел Васильевич, Остроухова Наталья - дочь, Геннадий Петрович - зять, Александра – внучка в соответствии с решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилого помещения 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>. Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлением членов семьи Савельевых от ДД.ММ.ГГГГ были разделены лицевые счета. С Савельевой Натальей Павловной, Княгининой Александрой Геннадьевной, Княгининой Екатериной Максимовной заключен договор социального найма на две комнаты жилой площадью 23.1 кв.м., общей площадью 37,10 кв.м. С Савельевой Верой Васильевной на комнату жилой площадью 19,5 кв.м. Несмотря на разделение лицевых счетов, с 2002 года они проживали единой семьёй, вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После того как Савельева Вера Петровна по состоянию здоровья временно выехала из <адрес>, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства, истица производила оплату коммунальных услуг за все жилое помещение, в том числе и комнату Савельевой В.В., использовала её по назначению, проживает в комнате, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Савельева В.В. умерла. При жизни, Савельева В.В. дала нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ на изменение договора социального найма и объединение лицевых счетов в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес> на имя Княгининой Александры Геннадьевны, и на включение её в члены семьи нанимателя. Кроме того, Савельева В.В. ДД.ММ.ГГГГ оформила нотариальную доверенность на Княгинину А.Г. в соответствии, с которой ей были переданы полномочия на представление интересов по вопросу соединения лицевых счетов на жилую площадь по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес> дальнейшей приватизации жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Иордан В.Д.

В судебное заседание истица Княгинина А.Г. не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя.

Представители ответчика - Администрация <адрес>, МУ «Управление муниципального хозяйства» в судебном заседании участия не принимали, суду представлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В иске просили отказать, полагают, что истица не является членом семьи нанимателя в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Суд, с учетом мнения представителя истца и третьего лица Иордана В.Д., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

В судебном заседании представитель истца Зуева Я.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что истица и члены ее семьи не знали о том, что спорная комната предоставлена кому-то по договору социального найма, Администрация <адрес> в их адрес каких-либо уведомлений и извещений не направляла. Просит признать Княгинину Александру Геннадьевну членом семьи умершего нанимателя Савельевой Веры Васильевны, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м. на условиях социального найма и обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м.

В судебном заседании третье лицо Иордан В.Д. пояснил, что он ранее проживал в <адрес>, после сноса указанного жилого помещения, ему, по распоряжению Администрации <адрес> была выделена комната № жилой площадью 19,5 кв.м. по адресу: <адрес> КПСС, <адрес>. Попасть в спорную комнату он не смог, так как там проживают люди, он зарегистрировался в ней, а сам проживает по другому адресу – вынужден снимать квартиру за плату, обжаловать распоряжение Администрации <адрес> о выделении ему комнаты, которая фактически не свободна, он не стал, судебные приставы на его обращение ему пояснили, чтобы он решал свои проблемы через суд, однако в суд он также не обращался. Считает, что действиями Администрации <адрес> нарушены и его права, поскольку ему была выделена комната, которая не свободна от прав других лиц, данные лица не были поставлены в известность о том, что комната № в их квартире выделена другому лицу. Согласен с тем, что в квартире, где расположена спорная комната проживает одна семья, члены которой имеют преимущественное право на занятие данной комнаты, считает, что Администрация города должна выделить ему другое жилое помещение.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В силу ст. ст.53, 54 ЖК РСФСР, действующих на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ право требовать заключения договора социального найма вместо первоначального нанимателя в случае его смерти принадлежит только члену семьи умершего нанимателя.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью1 статьи69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

Савельевой Вере Васильевне на состав семьи 5 (пять) человек, в том числе: муж Павел Васильевич, дочь Остроухова Наталия, Геннадий Петрович, зять, Александра, внучка, в соответствии с решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 42,1 жилой площади, состоящего из 3-х комнат в изолированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес> (л.д.12) и заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение (л.д.16).

Впоследствии, членами семьи Савельевых было направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о разделении лицевого счета. На основании указанного заявления распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р лицевые счета были разделены.

С Савельевой Наталией Павловной, Княгининой Александрой Геннадьевной, Княгининой Екатериной Максимовной заключен договор социального найма на две комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 23,1 кв.м., общей площадью 37,10 кв.м. С Савельевой Верой Васильевной на комнату в вышеназванной квартире жилой площадью 19,5 кв.м.

В настоящее время Савельева Вера Васильевна и ФИО7 умерли. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Савельева Вера Васильевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти отделом выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Однако Савельевой В.В. ДД.ММ.ГГГГ была выдана Княгининой Александре Геннадьевне (внучке доверительницы) доверенность, удостоверенная нотариусом нотариального округа <адрес> Васильевой Натальей Юрьевной, и зарегистрированной в реестре за №, на право представления интересов по вопросу соединения лицевых счетов на жилую площадь по адресу: <адрес>, ЯНАО, <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес> для дальнейшей приватизации.

Кроме того, ею ДД.ММ.ГГГГ было написано и подано заявление на имя генерального директора ОАО «Уренгойжилсервис» М.Н. Гаврилова удостоверенное нотариусом <адрес> Васильевой Натальей Юрьевной на объединение двух лицевых счетов в один по квартире по адресу: <адрес>, ЯНАО, <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес> на заключение договора социального найма по указанной квартире с Княгининой Александрой Юрьевной.

Также ДД.ММ.ГГГГ Савельевой В.В. дано согласие на изменение договора социального найма и объединение лицевых счетов в квартире, находящейся по вышеназванному адресу, а также на включение истицы в члены семьи нанимателя. Таким образом, Савельева В.В. при жизни выразила желание на включение истицы в члены своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Аблеева Олеся Айдаровна пояснила, что Княгинина Александра постоянно ухаживала за бабушкой, когда она болела. Вместе с матерью, дочерью Веры Васильевны, Натальей Павловной они приобретали лекарства, продукты питания, оплачивали квартирную плату. Когда бабушка сильно болела, Александра временно выехала в Волгоград для ухода за больной бабушкой.

Свидетель Остроухов Геннадий Петрович, бывший зять Савельевой Веры Васильевны и отец истицы в судебном заседании пояснил, что отношения были хорошими, жили одной семьей, бабушка очень любила свою внучку, постоянно заботилась о ней и еще при жизни хотела, чтобы комната, в которой она проживала, перешла к Александре в собственность, в связи, с чем просила его за полгода до смерти, оказать содействие внучке в объединении лицевых счетов. Однако в связи со смертью Веры Васильевны оформить при жизни документально объединение лицевых счетов не успели.

Оценив показания свидетелей Аблеевой О.А. и Остроухова Г.П., показавших, что истица проживала с Савельевой В.В. и составляла одну семью, суд не находит оснований сомневаться в их достоверности, поскольку они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Кроме того, суд отмечает, что истица и после смерти нанимателя Савельевой В.В. и до настоящего времени несет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, выполняет текущий ремонт.

Согласно ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица была вселена нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи, в связи, с чем приобрела право на спорную площадь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Княгининой Александры Геннадьевны удовлетворить.

Признать Княгинину Александру Геннадьевну членом семьи умершего нанимателя Савельевой Веры Васильевны, проживавшей по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м.

            Признать за Княгининой Александрой Геннадьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м. на условиях социального найма.

           Обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 26 съезда КПСС, <адрес>, комната жилой площадью 19,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья Т.М.Нех